新築一戸建て川口市東川口5丁目　新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市東川口５
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩17分、埼玉高速鉄道「東川口」歩17分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩31分
価格	4,980万円～5,480万円

◆東急リバブル◆東川口駅徒歩17分。ゆったり寛げる2階LDKは広々19帖超

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情報の見方

地図川口市東川口５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
西友東川口店まで1200m 生鮮食品や冷凍食品・お弁当・PB商品なども取り扱っています。嬉しい年中無休で24時間営業！2階には家電量販店も入店しています。駐車場71台完備で、休日のおまとめ買いにも重宝しますね。
ドラッグストア
ウエルシア東川口まで730m 市販薬や日用品、冷凍食品など様々な商品を数多く取り揃えています。夜遅くまで営業しているのも助かりますね。調剤薬局も備えており、薬の処方時間を短縮するFAXでの処方せん受付も行っています。
コンビニ
セブンイレブンさいたま東大門2丁目店まで610m 「近くて便利」なお店として、日常生活に欠かせない商品やサービスをお客さまに提供し続けるセブン-イレブン。気軽に買えるダイソーの商品やPB商品も好評！行政サービスやATMなどの便利なサービスが充実しています。

病院
平井こどもクリニックまで450m 小児科に関する一般診療、育児相談・乳児健診・予防接種を行っています。駐車場を23台分完備していますので、お車での通院にも対応。頼れるかかりつけ医になりそうですね。
公園
外町東公園まで460m 大きな木に囲まれたグラウンドにブランコ、鉄棒、砂場などが整備されており、お子様のお遊びにもおすすめ。ベンチもあるので、ジョギングやウォーキングの合間の休憩スポットにもいいですね。
小学校
川口市立戸塚北小学校まで610m 「明るくやさしい子・進んで学び深く考え求める子・きたえる子」を学校教育目標に、子供・教師・保護者・地域が学び・育ち・伸びる学校を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

中学校
川口市立戸塚中学校まで2830m 校訓は、『自主協力創造』です。「安全・安心な学校」「この子この子を大切にする学校」「諸問題を自力解決できる生徒」を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
幼稚園・保育園
大門幼稚園まで1570m 緑に囲まれた環境と広い園庭がある幼稚園。園外保育や縦割り保育などを特別な日に設けるなど、「スポーツ・運動・遊び」を通じた主体性や非認知能力の育成に力を入れています。
幼稚園・保育園
フォーマザー保育園まで1010m 「げんきな子、かしこい子、あたたかい子」の育成を目指し、養護と保育を一体的に行っています。豊かな人間性を育みながら、子どもたちの健やかな心と身体の成長を支えることを理念としている保育園。

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見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

その他周辺環境

■【スーパー】西友東川口店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東川口（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま東大門2丁目店（約610m・徒歩8分）
■【病院】平井こどもクリニック（約450m・徒歩6分）
■【公園】外町東公園（約460m・徒歩6分）
■【小学校】川口市立戸塚北小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】川口市立戸塚中学校（約2830m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】大門幼稚園（約1570m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園（約1010m・徒歩13分）

川口市東川口5丁目　新築戸建3棟販売概要

物件名	川口市東川口5丁目　新築戸建3棟
価格	4,980万円～5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.23m²～103.37m²	建物面積	85.28m²～103.5m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	埼玉県川口市東川口５周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩17分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」歩17分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田村、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-51116号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、市街化区域、下水道処理区域、法22条区域

お問い合わせ先	東急リバブル(株)浦和センター TEL：0120-283109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)浦和センター東急リバブル(株)浦和センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 埼玉県川口市赤井１

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価格: 4,980万円～5,480万円
住所: 埼玉県川口市東川口５

オープンプレイス大字芝プロムナード

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住所: 埼玉県川口市大字芝

ＪＲ武蔵野線の物件

【オープンハウスグループ】メルディアさいたま市桜区田島

価格: 5,080万円・5,180万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

◆メルディア東浦和◆ついに最終1邸！2か所のバルコニーと吹抜が彩る光溢れる2階建て♪

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字中尾

『FIRST TOWN』さいたま市第3南区松本

価格: 4,280万円～4,380万円
住所: 埼玉県さいたま市南区松本２

さいたま市第2緑区宮本2棟現場

価格: 3,980万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区宮本２

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。