新築一戸建てポラスの分譲住宅ソレヴィア川口1-2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字安行原
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩43分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス37分峯八幡宮歩5分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩36分
価格	3,490万円～4,390万円

【ポラスの分譲住宅】モデルハウス堂々完成!/敷地面積125m²超/全12邸

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

情報の見方

: 食事を楽しむダイニングと、食後にくつろぐリビングがひと続きになった開放的な大空間。大きな窓から柔らかな自然光がたっぷりと差し込み、家族の団らんを温かく包み込みます。

販売スケジュール	※先着順申込受付中(10号棟抽選販売/2026年10月22日11時要望書締切、抽選)

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

複数人で並んで座れるワイドな造作カウンター。お子様のスタディスペースとしてだけでなく、ご夫婦でのリモートワークにも余裕で対応できる広さです。足元のグレーの床材もおしゃれなアクセントに。
天井高2.7m、明るい光がたっぷりと降り注ぐリビング。木の温もりを感じる現し梁がアクセントとなり、自然と家族が集まる空間を演出します。
デザイン性の高いアクセントクロスをあしらったリビングは、上質な空間を演出。お気に入りのインテリアが引き立つ、こだわりの生活空間です。

グレイッシュモダンな外観が連なる、象徴的な街並風景。上品で重厚感のある邸宅風景を描く、石調と木調のサイディング。
リビング隣接の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や家事スペースとしても大活躍。モダンな畳を採用し、洋室とも馴染む洗練された空間です。
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。

お掃除しやすいコンロや、家事の時短になる食器洗い乾燥機など、嬉しい設備が標準装備。収納力も抜群で、キッチン周りがいつもすっきり片付きます。
スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
段差を活用した立体的な空間設計により、視線が抜け、実際の面積以上の広がりを感じられるリビング。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、家族みんなが自然と集まる居心地の良い場所です。
1階の壁の出隅には角の丸いR形状を用いて、安全性の高い仕様にしています。

【マルエツ安行慈林店】まで1730m 駐車場完備で利便性の高いスーパーです。生鮮食品の鮮度に定評があり、TポイントやVポイントが貯まるのも魅力。深夜24時まで営業しており、お仕事帰りでも安心して利用できます。
【道の駅川口・あんぎょう】まで1680m 川口市立グリーンセンターに隣接し、「安行の植木」で知られる花と緑の振興センターを併設しています。多種多様な植木や草花の展示販売が最大の特徴で、緑豊かな癒やしの空間と地域の特産品を楽しめるスポットです。
【こやま保育園】まで1740m キリスト教の精神を基盤とした温かな保育が特徴です。一人ひとりの個性を尊重し、「心の教育」を重視。家庭的な雰囲気の中で、思いやりのある豊かな人間性を育むことを大切にしています。

【川口市立安行中学校】まで680m 「豊かな心で、たくましく」を教育目標に掲げる、緑豊かな環境に囲まれた中学校です。特にボランティア活動や環境教育に注力しており、地域と連携した温かい校風が特徴です。
リビングを見渡せる対面キッチンは、お料理中も家族とのコミュニケーションが深まる特等席。毎日の家事もスムーズにこなせます。
段差を活用した立体的な空間設計により、視線が抜け、実際の面積以上の広がりを感じられるリビング。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、家族みんなが自然と集まる居心地の良い場所です。

2.2mハイサッシを採用し採光性に優れた大きな窓を配置したリビングダイニング。自然光が部屋の奥まで届き、日中は照明をつけなくても快適に過ごせるエコな住まいです。
カウンター下のデッドスペースを活用した便利なニッチ収納。お気に入りの雑貨や写真立てを飾ったり、ダイニングでよく使う小物をサッと取り出せるように置いたりと、アイデア次第で多彩に使えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

ポラスの分譲住宅ソレヴィア川口1-2 販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ソレヴィア川口1-2
価格	3,490万円～4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.09m²～133.92m²（登記）	建物面積	94.39m²～101.44m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中(10号棟抽選販売/2026年10月22日11時要望書締切、抽選)
住所	埼玉県川口市大字安行原周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩43分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス37分峯八幡宮歩5分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩36分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年11月中旬予定	入居時期	2026年12月21日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265610180号(2026年6月4日/1号棟)他、※11・12号棟はモデルハウスとして使用するため、2026年10月18日まで内覧させていただきます。詳しくはモデルハウス確認書をご覧ください。 ※10号棟は抽選販売となります。要望書締切:2026年10月22日(木)11時、同日抽選 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月20日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

川口市周辺エリアの物件

川口市東川口5丁目　新築戸建3棟

価格: 4,980万円～5,480万円
住所: 埼玉県川口市東川口５

川口市上青木2丁目　新築戸建3棟

価格: 4,780万円～5,080万円
住所: 埼玉県川口市上青木２

飯田グループホールディングス　Livel Fine 川口安行北谷

価格: 3,080万円
住所: 埼玉県川口市大字安行北谷

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口市本前川1丁目

価格: 4,380万円
住所: 埼玉県川口市本前川１

埼玉高速鉄道の物件

川口鳩ヶ谷本町-全2棟

価格: 5,080万円
住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３

【川口鳩ヶ谷本町3丁目の新築戸建】

価格: 5,080万円
住所: 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３

末広２（川口元郷駅） 4380万円

価格: 4,380万円
住所: 埼玉県川口市末広２

川口市坂下　新築分譲住宅

価格: 4,790万円
住所: 埼玉県川口市坂下町２

川口市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県川口市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。