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新築一戸建て~川口市南鳩ヶ谷 新築分譲~【長期優良住宅】×【低層住宅街】×【住宅性能評価W取得】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩17分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩34分
価格 4,490万円

【5/25~6/7 即時予約可!】最終2棟!2台駐車可×長期優良住宅×2階建!!

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(株)西武開発浦和店

情報の見方

地図川口市南鳩ヶ谷7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    川口市立辻小学校まで360m
  • 周辺環境
    中学校
    川口市立里中学校まで2000m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    三ツ和保育所まで450m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    たちばな幼稚園まで750m
  • 周辺環境
    スーパー
    コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで729m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアセイムス鳩ヶ谷南店まで250m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン鳩ヶ谷南一丁目店まで350m
  • 周辺環境
    公園
    辻公園まで210m
  • 周辺環境
    病院
    はとがや病院まで600m

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路線図

路線図
【路線図】

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
≪西武開発浦和店≫フリーダイヤル 【0120-550-533】までお気軽にお問合せ下さい!
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」をタップして頂きますと便利です。

または、【オレンジ色資料請求(無料)ボタン】か、【赤色見学予約をする(無料)ボタン】をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発浦和店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。

●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●立体駐車場を確保しておりますので、お車でのご来店時にご利用下さい。

●授乳スペースやおむつ台などを完備しております。
おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●5年連続フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシミュレーションや資金計画のご相談も承っております。

●売却相談&無料査定 随時受付中! 秘密厳守いたします。
現金買取もご相談可!買取金額をその場でご提示いたします。
・空き家問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却でお困りのかた 住み替えローンもご紹介いたします。

本日も西武開発浦和店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】川口市立辻小学校(約360m・徒歩5分)
  • ■【中学校】川口市立里中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】三ツ和保育所(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】たちばな幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ南鳩ヶ谷店(約729m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス鳩ヶ谷南店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン鳩ヶ谷南一丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】辻公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】はとがや病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】上州屋川口店(約657m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル鳩ヶ谷里店(約1342m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店(約476m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サミットストア鳩ヶ谷駅前店(約932m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鳩ヶ谷南店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン川口三ツ和一丁目店(約586m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店(約612m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ鳩ヶ谷店(約625m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ鳩ヶ谷駅前店(約723m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店(約1053m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ川口朝日店(約1458m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】川口市立南鳩ヶ谷保育所(約535m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園(約753m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院(約708m・徒歩9分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行鳩ヶ谷支店(約1069m・徒歩14分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行鳩ヶ谷支店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JAさいたま鳩ヶ谷支店(約1105m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】武南警察署(約909m・徒歩12分)
  • ■【公園】三ツ和公園(約629m・徒歩8分)

~川口市南鳩ヶ谷 新築分譲~【長期優良住宅】×【低層住宅街】×【住宅性能評価W取得】 販売概要

物件名 ~川口市南鳩ヶ谷 新築分譲~【長期優良住宅】×【低層住宅街】×【住宅性能評価W取得】
価格 4,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102.1m2(実測) 建物面積 94.81m2(実測)
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩17分 埼玉高速鉄道「新井宿」歩34分
販売戸数 1戸 総戸数 7戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:中田 尚良、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)西武開発浦和店
  • TEL:0120-550533お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
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埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17
国土交通大臣(5)第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率(人口1000人当たり)
57.61人
転出者数 29605人
転出率(人口1000人当たり)
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円/m2
商業地
790400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
支払い利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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