新築一戸建てスマートハイムプレイス川口市末広【セキスイハイム】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市末広２
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩11分～12分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩20分～21分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩25分～26分
価格	9,160万円・9,380万円

【セキスイハイム】「川口市末広」エリア鉄骨3階建て、販売開始！

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情報の見方

地図川口市末広２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで900m （徒歩12分）東京メトロ南北線との直通運転を行っており、都内へのお出かけも便利です。
幼稚園・保育園
川口くるみ幼稚園まで600m （徒歩8分）園内にはプールや茶道室などが備わっており、充実の環境でのびのびと過ごすことができます。
幼稚園・保育園
バンビ保育園あさひまで550m （徒歩7分）「いつだれが見ても良い保育　裏表のない保育」を心がけ、笑顔の連鎖が広がる保育園を目指しています。

病院
川口工業総合病院まで680m （徒歩9分）スポーツ医学で有名な整形外科をはじめ12の診療科があり、199の病床や手術室も備えた総合病院です。
公園
新井町公園まで380m （徒歩5分）ブランコや砂場もあり、お子様とのお散歩にもぴったりの公園。隣接するグラウンドはフェンスで仕切られており、サッカーや野球を楽しむ方も多いようです。
公園
川口市東スポーツセンターまで1630m （徒歩21分）体育館やグラウンドの他にプールやトレーニングルームもあり、気軽に利用できる市民に人気の施設です。

スーパー
オーケー川口末広店まで290m （徒歩4分）度々TVで特集されている人気スーパー。お手頃でおいしいお惣菜やお弁当もオススメです。
スーパー
マルエツ元郷店まで880m （徒歩11分）100円ショップとクリーニング店も併設したスーパー。1階食料品フロアは深夜1時まで営業しているのも嬉しいポイント。
ショッピングセンター
三井ショッピングパークららテラス川口まで1930m 【2025年5月31日オープン】（徒歩25分）JR川口駅直結のショッピングセンター。物販・サービス店舗から飲食店まで幅広いジャンルのお店が揃っています。

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案内図

: 現地案内図

路線図

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その他周辺環境

■【駅】埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】川口くるみ幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】バンビ保育園あさひ（約550m・徒歩7分）
■【病院】川口工業総合病院（約680m・徒歩9分）
■【公園】新井町公園（約380m・徒歩5分）
■【公園】川口市東スポーツセンター（約1630m・徒歩21分）
■【スーパー】オーケー川口末広店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツ元郷店（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららテラス川口（約1930m・徒歩25分）

スマートハイムプレイス川口市末広【セキスイハイム】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス川口市末広【セキスイハイム】
価格	9,160万円・9,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	9,300万円台・9,100万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.73m²・112.62m²	建物面積	119.46m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市末広２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩11分～12分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道南接面3m 幅員6m/私道有
構造・工法	構造：鉄骨造工法：地上階：3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：SKJ-KX255121280(2026年1月14日）号他、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■No.4の家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■No.5の家具・調度品等は販売価格に含みます。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■私道負担：あり（開発道路）70.56m2のうち持分1/4（No.4、No.5、No.6、No.7） ■共有持分：別途、共用持分としてごみ置場2.97m2（雑種地）の1/7持分あり
その他制限事項	■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について：営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-151-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階国土交通大臣（4）第007584号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	224,800円/月	259,098円/月	307,144円/月	379,250円/月	499,478円/月	740,008円/月
5万円	215,715円/月	250,122円/月	298,277円/月	370,492円/月	490,826円/月	731,463円/月
10万円	206,629円/月	241,146円/月	289,410円/月	361,733円/月	482,175円/月	722,918円/月
15万円	197,544円/月	232,171円/月	280,543円/月	352,974円/月	473,524円/月	714,373円/月
20万円	188,458円/月	223,195円/月	271,677円/月	344,216円/月	464,872円/月	705,828円/月
25万円	179,373円/月	214,219円/月	262,810円/月	335,457円/月	456,221円/月	697,283円/月
30万円	170,288円/月	205,244円/月	253,943円/月	326,698円/月	447,569円/月	688,738円/月
支払い利息合計	7,838,190円～	6,694,000円～	5,558,600円～	4,432,480円～	3,315,370円～	2,207,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。