| 住所 | 埼玉県川口市大字伊刈 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分「伊刈中通り」歩6分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス11分「伊刈中通り」歩6分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.4km |
| 価格 | 4,499万円・4,599万円 |
☆本日見学OK☆南道路＋並列駐車2台可能！収納豊富で片付く住まい♪
| 住所 | 埼玉県川口市大字伊刈 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分「伊刈中通り」歩6分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス11分「伊刈中通り」歩6分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.4km |
| 価格 | 4,499万円・4,599万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 川口市伊刈4期 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,499万円・4,599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.22m2・125.43m2 | 建物面積 | 95.23m2・95.63m2 |
| 販売スケジュール | 【現地見学会のご予約方法】 （Step１） お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 １【電話】「0120-95-1388」へお掛け下さい。 ２【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください。 （Step２） 「見に行きたいけど土日は仕事で都合が、、、」 というお客様平日でも見学可能です！ また希望条件を言って頂ければ、じっくりとお話を伺って 未公開情報も多数取り揃えていますので、 ご希望条件に近い物件をご紹介させて頂きます。 （Step３） ご希望の日時をお申し付けください。 最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて頂きます。 （Step４） 現地ご案内 建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりと御覧ください。 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 |
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| 住所 | 埼玉県川口市大字伊刈 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分「伊刈中通り」歩6分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス11分「伊刈中通り」歩6分 ＪＲ京浜東北線「南浦和」車4.4km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6.0ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：清野 翔伍、設備：公営水道・都市ガス・本下水 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域 換地予定：2044年3月 ゴミ置場持分：2.6平米×1/6有 【1号棟】川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-4画地) 【2号棟】川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-5画地 )【3号棟】川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4-6画地、5-1画地)、建ぺい率：角地緩和 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月1日 |
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| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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