建築条件付土地【三井ホーム】MOCX GARDEN東浦和【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和９
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩15分、(浦)01/02/09国際興業「尾間木」歩3分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス17分尾間木歩3分
価格	6000万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】閑静な住宅地内、南道路で陽当良好（歩道有）/小学校まで約６分

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情報の見方

: 現地（2024年11月）南西側より撮影

物件名	【三井ホーム】MOCX GARDEN東浦和
価格	6000万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	119.89m²（実測）
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和９

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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土地価格6000万円、土地面積119.89m² E区画（119.89m²/約36.2坪）
全面道路は南東側に位置し、道路幅員が約20ｍのため、あたたかな陽の光を住まいに取り込むことができます。
現地（2024年11月）南東側より撮影

前面道路（2024年11月）敷地前南東側より撮影
マックスバリュエクスプレス大牧店まで896m 取り扱い商品にはスイーツやお惣菜、お酒やお菓子の他にも新鮮な魚や野菜、ジューシーなお肉と充実しており、お客さまの希望を叶えられるよう日々勤めています。営業時間：9:00～21:00
ローソンさいたま東浦和七丁目店まで491m お客様の近くで生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながある」店舗を目指すコンビニ。「献立応援コンビニ」として、青果市や便利食材など日々の献立に役立つ応援企画を実施。

赤堀公園まで419m 東側には遊具がいくつかあり、お子様が楽しく遊べます。また、大きな桜の木もあり、春はお花見も楽しめます。西側は大きく開けており、キャッチボールや小さいお子様のボール遊びなどが楽しめます。
東浦和中央公園まで800m 滑り台が多くついた多目的遊具がございます。スプリング遊具もや健康器具もそろっており、子供から大人まで楽しめる公園になっております。
さいたま市立尾間木小学校まで427m 今年開校150周年を迎える歴史ある小学校。教育重点目標は「認め・褒め・（自分の言葉で）語らせる」子どもたちの自己肯定感が上がる環境をつくっているそうです。※小学校HPより

さいたま市立尾間木中学校まで553m 「豊かな心をもち、たくましく生きる生徒」≪みんなで伸びる尾間木中≫を学校教育目標とし、地域に根ざした信頼される学校づくりを推進する中学校。※中学校HPより
現地（2024年11月）南東側より撮影
〈建物プラン例〉１階は廊下を少なくすることで、LDKを最大限に確保。生活動線の良い1階と、プライベート空間を2階に分けたプラン。十分な駐車スペースもございます。（車種によっては駐車できない可能性があります

〈建物プラン例〉駐車スペースを確保した、グレーと木調のコントラストが魅せる住まい。

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【三井ホーム】MOCX GARDEN東浦和【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】MOCX GARDEN東浦和
価格	6000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	119.89m²（実測）	諸費用	取引にかかる費用：売主物件につき仲介手数料不要
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和９周辺地図さいたま市緑区の暮らしデータさいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩15分乗り換え案内 (浦)01/02/09国際興業「尾間木」歩3分ＪＲ京浜東北線「浦和」バス17分尾間木歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、南20ｍ幅（接道幅7.8ｍ）
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	担当者：島本、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　埼玉・栃木支社　セレクト住宅営業部 TEL：0120-247-731(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社事業推進室三井ホーム(株)埼玉・栃木支社事業推進室のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区の暮らしデータ

さいたま市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

さいたま市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字中尾

ＪＲ武蔵野線の物件

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住所: 埼玉県新座市野火止５

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さいたま市緑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,771円/月	164,554円/月	195,068円/月	240,863円/月	317,220円/月	469,982円/月
5万円	133,686円/月	155,578円/月	186,201円/月	232,104円/月	308,569円/月	461,437円/月
10万円	124,600円/月	146,602円/月	177,334円/月	223,346円/月	299,917円/月	452,892円/月
15万円	115,515円/月	137,627円/月	168,468円/月	214,587円/月	291,266円/月	444,347円/月
20万円	106,430円/月	128,651円/月	159,601円/月	205,828円/月	282,614円/月	435,802円/月
25万円	97,344円/月	119,675円/月	150,734円/月	197,070円/月	273,963円/月	427,256円/月
30万円	88,259円/月	110,700円/月	141,867円/月	188,311円/月	265,311円/月	418,711円/月
支払い利息合計	4,986,010円～	4,258,160円～	3,535,800円～	2,819,600円～	2,108,930円～	1,404,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。