新築一戸建て【タマタウンさいたま市緑区中尾】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前953番22，953番23
交通	国際興業バス「「緑区役所入口」バス停」歩3分、ＪＲ宇都宮線「浦和」車3.5km
価格	5,610万円

【タマホーム】東浦和中学校徒歩5分！南面LDKの明るい住まい！子育て環境◎

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情報の見方

: 【1号地完成予想図】
グレー基調のおしゃれな外観♪マイホームで家族団欒の時間を楽しみませんか。お洗濯も快適な南面にバルコニーを設けています。

物件名	【タマタウンさいたま市緑区中尾】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	5,610万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	103.05m²（31.17坪）
建物面積	92.32m²～94.09m²（27.92坪～28.46坪）
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前953番22，953番23

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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【1号地/リビング階段のある家】
お出かけの際や帰宅時に家族と会話が弾むリビング階段をプランニング♪家族とのつながりを大切にできます。家族みんなの「ほしい」を取り入れたこだわりの住まいです。
【2号地完成予想図】
水回りを集約した家事ラク動線を取り入れた住まい♪子育て世帯に優しい充実のプラン仕様です。大容量のウォークインクローゼット＋階段下収納のW収納を完備。
【2号地/小屋裏収納のある家】
収納スペースや趣味の小部屋など多目的にご活用いただける8.8帖の小屋裏収納を完備。快適な暮らしを叶える＋αの空間です♪大容量のウォークインクローゼットも魅力的。

【狭域/map】
保育園、小・中学校が徒歩10分圏内に揃う安心の住環境です♪スーパーやドラッグストアなどの生活主要施設も徒歩圏内に点在する便利な立地のため、安心して新しい生活をはじめられます。
ヤオコー浦和中尾店まで190m 新鮮な食料品を幅広く取り扱うスーパー。HPより最新のチラシを確認することができます。お車でのお買い物もスムーズに行える広々駐車場を完備。発送や受け取りに便利な宅配便ロッカーあり。営業時間：9:00～21:45。
さいたま市緑区役所まで400m 地域住民のための各種行政手続きや福祉・子育ての相談窓口など地域住民の暮らしのサポートを行っています。お車でのお越しも便利な広々とした駐車スペースがあります。開庁時間：8:30～17:15。

博仁会共済病院まで700m 内科・外科・整形外科・婦人科を専門とする総合病院。地域に密着した病院として、安全で思いやりのある医療を提供し地域を支えます。各種検診や人間ドック、予防接種も行っています。
MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで900m 食品から日用品、家電、衣料品まで豊富な品揃えを誇る大型店。必要なアイテムが揃い、手軽にお買い物ができます。広々駐車場を完備しているため、お車での買い物も快適です。営業時間：9:00～0:00。
細部までこだわった意匠性と高い耐久性を兼ね備えたフローリング。

デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
タカラスタンダードのホーローユニットバスは浴室乾燥暖房機付き。ゆったりサイズの洗面台は3面鏡の収納付きとなります。
日本建築学会の基準（JASS５）をクリアしマンションと同等の高い耐久性と強度を確保しております。

木造最高耐震等級3を取得しております！万が一の地震への備え、地震保険料も割引となります。
エンゼル麗保育園まで500m キリスト教育を取り入れ、「知・情・体」三位一体の調和のとれた保育を行っています。年間を通して子どもたちが楽しめる様々な行事を取り入れています。3歳児より園服、体操着有り。土曜日保育あり。
さいたま市立中尾小学校まで750m 逞しく生きる４つの資質「人を大切にする力、自分の考えをもつ力、自分を表現する力、チャレンジする力」の育成を通して、知・徳・体の調和のとれた心豊かな人を育てます。HPより学校だよりなどを閲覧できます。

さいたま市立東浦和中学校まで350m 学校教育目標を「夢を追え、自らを高めよ」を掲げ、礼儀を大切にする、思いやりの心をもつ、自分で考え判断し行動できるようにすることを大切にしています。部活動も活発な文武両道の学校です。
浦和駅まで3500m 複数の在来線が乗り入れる駅。東京方面、横浜方面、高崎・宇都宮方面など多方面へアクセスできます。駅周辺は商業施設が並びお買い物も便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。

下の赤い「見学予約する」ボタン
または
直接お問い合わせください
◆0120-923-730◆

♪資料請求も随時受付中です♪
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ご家族皆様で、是非一度ご見学下さい☆

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【タマタウンさいたま市緑区中尾】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【タマタウンさいたま市緑区中尾】新規分譲開始！お気軽にお問い合わせください！
価格	5,610万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,600万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.05m²（31.17坪）	建物面積	92.32m²～94.09m²（27.92坪～28.46坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前953番22，953番23 周辺地図さいたま市緑区の暮らしデータさいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	国際興業バス「「緑区役所入口」バス停」歩3分ＪＲ宇都宮線「浦和」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、私道負担/無し
構造・工法	在来軸組み工法	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：100%	特記事項	設備：東京電力、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建03106号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　草加店 TEL：0120-923-730お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)草加店タマホーム(株)草加店のその他の物件情報を見る埼玉県草加市西町406-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区の暮らしデータ

さいたま市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市緑区大字大牧

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住所: 埼玉県さいたま市緑区太田窪３

さいたま市緑区内の各駅の住みやすさ

東浦和
浦和美園

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,648円/月	152,885円/月	181,236円/月	223,784円/月	294,726円/月	436,656円/月
5万円	123,562円/月	143,910円/月	172,369円/月	215,025円/月	286,075円/月	428,111円/月
10万円	114,477円/月	134,934円/月	163,502円/月	206,266円/月	277,423円/月	419,566円/月
15万円	105,391円/月	125,958円/月	154,636円/月	197,508円/月	268,772円/月	411,021円/月
20万円	96,306円/月	116,983円/月	145,769円/月	188,749円/月	260,120円/月	402,476円/月
25万円	87,220円/月	108,007円/月	136,902円/月	179,990円/月	251,469円/月	393,930円/月
30万円	78,135円/月	99,031円/月	128,035円/月	171,232円/月	242,818円/月	385,385円/月
支払い利息合計	4,633,930円～	3,957,320円～	3,286,200円～	2,620,640円～	1,960,190円～	1,304,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。