新築一戸建てさいたま市浦和区上木崎7丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎７
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩17分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩29分、ＪＲ埼京線「北与野」歩34分
価格	5,280万円

【09/03　教育環境と生活利便性が整う浦和区上木崎で、理想のLifestyleを実現】

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情報の見方

: JR京浜東北線「与野」駅利用可能な浦和区上木崎に誕生した新築一戸建て。駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、家族の未来を育む住まいです。快適な設備と上質な空間で理想のLifestyleを実現します。

物件名	さいたま市浦和区上木崎7丁目
価格	5,280万円
間取り	2LDK+2S（納戸）+リビング収納+リビングカウンター間取り・区画
土地面積	82.94m²（25.08坪）（登記）
建物面積	111m²（33.57坪）（登記）
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎７

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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洗練された外観デザインが印象的なNew House。街並みに調和しながら存在感を放つ住まいは、毎日の帰宅を楽しみにしてくれる特別な空間です。家族が安心して暮らせる住環境が整っています。
明るい陽射しが差し込むリビングは、家族が自然と集まる憩いの場所。開放感ある空間設計により、ゆったりとした時間を過ごせるFamily Spaceを実現しています。
(2号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積82.94m²、建物面積111m²

完成が待ち遠しいNew House。現在建築中のため、構造や施工の様子を確認できる貴重なタイミングです。未来の暮らしを想像しながら、ぜひ現地をご見学ください。
お子様の成長とともに変化する家族の暮らし。ゆとりのある住空間なら、子ども部屋や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。今だけではなく、これから先の暮らしまで考えられるのが嬉しいポ
家族みんなが安心して暮らし、毎日を楽しく過ごせる住まい。お子様がのびのび成長できる環境や、家族でゆっくり過ごせる空間など、これからの暮らしを想像するほど魅力が広がります。新しい家で迎える朝、家族で囲む

洗練された外観デザインが完成へ向けて形になる一邸。街並みに調和する美しい住まいの完成を、ぜひ現地で感じてください。
完成後には見ることのできない建築中の現場。基礎や構造など、安心の住まいづくりを実際に確認できる貴重な機会です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
家族の未来を描く新築一戸建て。完成前の段階からご検討いただくことで、間取りや設備など新生活へのイメージを膨らませることができます。

浦和区上木崎の落ち着いた住環境に誕生する新築住宅。周辺環境や陽当たり、建築現場の状況など、完成後では分かりにくい部分も現地でご確認いただけます。
住まいは家族の思い出を積み重ねていく場所。お子様の成長を感じる日も、家族で笑い合う休日も、何気ない毎日の一つひとつが大切な思い出になります。快適な住空間で家族それぞれの時間を楽しみながら、自然と会話が
お子様が成長していく中で、家族の暮らし方も少しずつ変化していきます。そんな変化にも柔軟に対応できる住まいなら、将来も安心して暮らせます。家族それぞれが自分の時間を過ごしながら、必要なときには自然と集ま

家事や子育てに忙しいご家族にとって、毎日の生活をスムーズにしてくれる住まいは大きな魅力。使いやすい間取りや生活動線が、日々の負担を軽減してくれます。お子様のお世話をしながら家事をしたり、家族との時間を
家族の暮らしを優しく包み込む、居心地の良い住空間。お子様が遊んだり、家族で会話を楽しんだり、それぞれの時間を過ごしたりと、さまざまなシーンに対応できます。日々の何気ない瞬間も、家族にとって大切な思い出
家族みんなが心地よく暮らせる住まいは、毎日の生活そのものを豊かにしてくれます。朝の支度から夜の団らんまで、家族それぞれの時間と一緒に過ごす時間を大切にできる空間。お子様の成長を見守りながら、家族の思い

家族で過ごす休日はもちろん、お子様のお友達を招いたり、親しいご家族と食事を楽しんだりと、暮らしの楽しみ方が広がる住まい。ゆとりある空間だからこそ、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます
家族で暮らすなら、収納力もしっかりチェックしたいポイント。衣類や季節用品、お子様のおもちゃなど、増えていく荷物を整理しやすい収納があることで、住空間をすっきり保てます。片付けやすい住まいは、家事の負担
コープ上木崎店まで311m

ヤオコー浦和上木崎店まで730m
家族が集まる場所には、自然と笑顔が生まれるもの。ゆったりとした空間で食事を楽しんだり、お子様と遊んだり、家族で映画を観たりと、過ごし方は自由自在です。忙しい毎日の中でも、家族が顔を合わせて会話できる時

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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さいたま市浦和区上木崎7丁目販売概要

物件名	さいたま市浦和区上木崎7丁目
価格	5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）+リビング収納+リビングカウンター間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.94m²（25.08坪）（登記）	建物面積	111m²（33.57坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎７周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩17分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩29分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道幅員6.0m
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第BNV確済26-108号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、準防火地域、高度地区絶対高さ15m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家５

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区大東３

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区大東３

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価格: 3,980万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

◆オープンハウスグループ・さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目◆開放感が人気の角地区画☆

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。