新築一戸建てKEIAI～浦和区常盤～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤６
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩20分～22分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分、ＪＲ埼京線「南与野」歩20分
価格	7,048万円～7,648万円

《全2棟×BELS取得×南道路》
《4LDK×2階リビング×床暖房付》

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情報の見方

地図さいたま市浦和区常盤６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北浦和駅まで1400m 京浜東北線の停車駅です。駅の広いスペースのターミナルからは、教育機関方面、さいたま市立病院方面へ、バスによる運行が繁盛に行われています。交通の重要な中継地点として利用されています。
小学校
さいたま市立仲町小学校まで300m
中学校
常盤中学校まで2000m 浦和区内は浦和市時代から文教都市として公立校の学力水準が高いことが知られ、その一角を担うのが常盤中学校である。特別支援学級を含め27学級の大規模校でもある。

幼稚園・保育園
ひなぎく幼稚園まで290m 私たちの保育ポリシーはKids Firstです。常に「子どもたちのためにどうあるべきか」を最優先に考えています。子どもたちが楽しく、それを実現することが私たちのテーマです。
スーパー
いなげや浦和ときわ店まで950m お客さまがいて、私たちの存在意義がある。「まずお客さまありき」のもと。お客さまのニーズにあった細やかな商品構成を目指し、喜ばれるものを適正価格で、お売りさせていただいています。
公園
別所沼公園まで450m 別所沼公園(地域の方の憩いの場として有名です。緑豊かな広い園内には、広場、遊具、噴水、ジョギングコース等があります。とくにジョギングコースが有名で、しっかりと整備されており、昼間、夜も多くの人々が走っ

役所
さいたま市役所まで600m
コンビニ
セブンイレブンさいたま大戸3丁目店まで400m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
ホームセンター
島忠ホームズ与野店まで1900m

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案内図

: お車でお越しの際には【さいたま市浦和区常盤6-23-3】とご入力ください

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

その他周辺環境

■【駅】北浦和駅（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】さいたま市立仲町小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】常盤中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】ひなぎく幼稚園（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】いなげや浦和ときわ店（約950m・徒歩12分）
■【公園】別所沼公園（約450m・徒歩6分）
■【役所】さいたま市役所（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大戸3丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ与野店（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま大戸店（約594m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと浦和仲町3丁目店（約955m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげや浦和ときわ店（約1014m・徒歩13分）
■【スーパー】マミーマートマミープラス西堀店（約1158m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大戸3丁目店（約442m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン浦和常盤店（約548m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま大戸四丁目店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ与野西堀店（約818m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中浦和店（約1267m・徒歩16分）
■【病院】医療法人栄寿会林病院（約848m・徒歩11分）
■【病院】石川病院（約1449m・徒歩19分）
■【郵便局】浦和仲町郵便局（約237m・徒歩3分）
■【郵便局】与野大戸郵便局（約569m・徒歩8分）
■【郵便局】埼玉県庁内郵便局（約1197m・徒歩15分）
■【図書館】さいたま市立与野南図書館（約1025m・徒歩13分）
■【銀行】武蔵野銀行県庁前支店（約1063m・徒歩14分）
■【銀行】埼玉りそな銀行さいたま営業部（約1179m・徒歩15分）
■【銀行】埼玉りそな銀行県庁支店（約1136m・徒歩15分）
■【公園】浦和北公園（約1168m・徒歩15分）
■【公園】常盤緑道（約1218m・徒歩16分）
■【公園】常盤公園（約1240m・徒歩16分）

KEIAI～浦和区常盤～販売概要

物件名	KEIAI～浦和区常盤～
価格	7,048万円～7,648万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,000万円台・7,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.58m²・93.19m²（20.74坪・28.18坪）	建物面積	112.24m²・123.64m²（33.95坪・37.40坪）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤６周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩20分～22分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩14分乗り換え案内ＪＲ埼京線「南与野」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月31日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　南公道　路地状部分面積：8期-1号棟 31平米
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建08608号
その他制限事項	不整形地、法22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市浦和区の暮らしデータをもっと見る

さいたま市浦和区周辺エリアの物件

浦和区領家　２棟/予告広告

価格: 販売価格未定
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さいたま市浦和区元町8期（全3棟）

価格: 5,998万円
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◆-新築分譲住宅-　さいたま市南区大谷口（浦和駅）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

価格: 4,480万円
住所: 埼玉県さいたま市南区大字大谷口

【BELS認証】さいたま市浦和区瀬ヶ崎

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区上木崎８

飯田グループホールディングス　Heartful Town　三室89番

価格: 3,590万円・3,790万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	169,976円/月	195,909円/月	232,237円/月	286,759円/月	377,665円/月	559,535円/月
5万円	160,891円/月	186,933円/月	223,371円/月	278,000円/月	369,014円/月	550,990円/月
10万円	151,805円/月	177,957円/月	214,504円/月	269,241円/月	360,362円/月	542,445円/月
15万円	142,720円/月	168,982円/月	205,637円/月	260,483円/月	351,711円/月	533,900円/月
20万円	133,634円/月	160,006円/月	196,770円/月	251,724円/月	343,059円/月	525,355円/月
25万円	124,549円/月	151,030円/月	187,904円/月	242,965円/月	334,408円/月	516,809円/月
30万円	115,463円/月	142,055円/月	179,037円/月	234,207円/月	325,756円/月	508,264円/月
支払い利息合計	5,931,690円～	5,065,960円～	4,206,800円～	3,354,640円～	2,509,030円～	1,670,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。