新築一戸建て栄和１（南与野駅） 3990万円～5390万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区栄和１ |
| 交通 |
ＪＲ埼京線「南与野」歩25分～26分、ＪＲ宇都宮線「浦和」バス24分栄和歩7分、東武東上線「志木」バス33分大泉院通り歩11分 |
| 価格 |
3,990万円～5,390万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
情報の見方
- 住まいの中心となるLDKはゆったりとした19.3帖。スキップDENとあわせれば22.1帖の広々空間です。
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
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- 【周辺地域の風景と調和し気品を漂わせる20邸の街】
切妻屋根が描く風景が木々、遠方の山々を表現。統一感のある20邸の街並み。ナチュラルな質感のアクセントが街区周辺の緑豊かな風景と調和しています。
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- (14号棟)、価格4890万円、5LDK、土地面積100.19m2、建物面積97.91m2
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- 【外と中の中間領域を愉しむDOMAスタイル】
植物のお手入れやDIY作業に利用できるDOMA 。掃き出し窓で外とつながり、外と室内との心地よい中間領域となります。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【住まう安心と温かいコミュニティを育む配棟計画】
分譲地内の道路は住民以外の利用がしにくく安心感があります。各邸に設置したベンチに腰を下ろし、子どもたちを遊ばせながら住民同士の交流も楽しめます。
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- リビングのアクセントパネルに、セメント本来の質感を生かしながらも温かみのある「SOLIDO」を採用。空間全体に温もりと個性を添えます。
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- 【現地モデルハウス/12号棟】
コミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた居心地のよいリビング・ダイニングです。キッチンは洗面所からもアクセスできる2way動線です。
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- リビングの続き間にDENを設けました。のんびりと寛いだり、趣味の空間やキッズスペースとしても活躍します。
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- テレビやソファーを置いてもゆったりとお使いいただける寛ぎのリビングに、家族も自然と集まります。
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- 【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
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- 【ハイブリッド給湯・暖房システム】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
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- 栄和小学校まで510m 学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」です。元気で明るいあいさつ、時間の遵守など、基本的な生活習慣が確立された学校を目指した教育活動が行われています。
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- 土合中学校まで1320m 1947年開校の歴史と伝統を誇る学校です。教育目標に「日に学び さやかな土合 光る汗」を掲げ、well-beingを保障する教育の実現に向けた活動が展開されています。
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- 栄和3丁目公園まで800m アスレチック遊具やシーソー、砂場などで遊ぶことができる公園です。トイレや手洗い場、ベンチも備わっているので、休憩しながらゆっくり過ごせます。桜の時期にはお花見も楽しめます。
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- ちづるファミリークリニックまで400m 内科、循環器内科、生活習慣病治療、健康診断、予防接種、訪問診療を行っています。日本循環器学会専門医で女性医師ならではのきめ細かい診療をこころがけ、地域に密着した「かかりつけ医」を目指しています。
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- TAIRAYA浦和栄和店まで540m 生鮮食品や新鮮野菜、日用品が揃ったスーパーマーケット。通常営業時間は10:00～21:00です。100円ショップ「ワッツウィズ」が併設されています。店舗前面と店舗屋上に駐車場あり。
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- プラザウエスト・さいたま市桜区役所・桜図書館まで840m ホールやアトリエ、多目的ルームのほか、桜区役所や桜図書館を併せもつ複合施設。地域住民の交流の場、憩いの場として利用できます。
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- 【様々な商業施設が歩いていけるエリアに充実】
毎日の暮らしに欠かすことのできない食品や日用品が購入できる商業施設が徒歩圏内に複数揃い、日々の買い物に便利です。教育施設も徒歩圏内に揃います。
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- 【遊びも暮らしの施設も揃い、家族みんなの笑顔が広がる住環境】
親子で自然やスポーツをたっぷり楽しめる公園や施設が生活圏内に充実。日々の暮らしに欠かせない商業施設や学校、医療機関にも恵まれています。
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- 【都心へアクセス良好】
JR埼京線「南与野」駅よりより、「池袋」駅へ27分、「上野」駅へ33分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
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栄和１（南与野駅） 3990万円～5390万円 販売概要
| 物件名 |
栄和１（南与野駅） 3990万円～5390万円 |
| 価格 |
3,990万円～5,390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK～5LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
100.05m2～100.2m2 |
建物面積 |
97.91m2～103.92m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区栄和１
|
| 交通 |
ＪＲ埼京線「南与野」歩25分～26分
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス24分栄和歩7分
東武東上線「志木」バス33分大泉院通り歩11分
|
| 販売戸数 |
6戸 |
総戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
'26年5月1日 |
入居時期 |
'26年8月上旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 南 4m 公道 西 7.2m |
| 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グローバルホーム(株) 、ポラスグループ |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％ 70％ 容積率160％ 200％
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特記事項 |
担当者：植村 拓郎、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.12.8第SJK-KX255637680号(13号棟)他、■地域・地区/高度地区(15m地区) ※13・16・19号棟の建物面積には、バルコニーの一部を含みます。(13号棟:4.14m2、16号棟:1.65m2、19号棟:3.31m2) ※17号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月25日まで内覧させていただきます。予めご了承ください。 ※(3期販売)19号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年12月18日(金)15:00 同日15:30より抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
- TEL：0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る
- 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階
- 国土交通大臣（13）第002401号
- (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
581501世帯 |
| 人口総数 |
1350500人 |
| 転入者数 |
83936人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 62.15人
|
| 転出者数 |
73389人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 54.34人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 210777円／m2
- 商業地
- 768310円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） |
| 私立保育所数 |
275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 |
95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
- 人口10000人当たり
- 1.33件
|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
- 人口1000人当たり
- 6.83件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
35ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
- 小児人口10000人当たり
- 19.82人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.33人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
さいたま市桜区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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