新築一戸建て大和田町１（大和田駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１
交通	東武野田線「大和田」歩16分、ＪＲ宇都宮線「土呂」歩30分、東武野田線「大宮公園」歩22分
価格	3,980万円

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情報の見方

: ～2026年4月新設校開校～
市立大和田小学校が2026年4月に開校予定。新しい校舎で学べるお子様に嬉しい環境です。周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心してお選びいただけます。

物件名	大和田町１（大和田駅） 3980万円
価格	3,980万円
間取り	3LDK＋リネン収納庫
土地面積	120.09m²36.32坪
建物面積	94.53m²28.59坪
住所	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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～癒やしのプライベート庭～
リビングから出入りできるお庭スペースを確保。ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり。外部からの視線を遮りつつ、四季の移ろいを感じられる贅沢な空間です。
～適材適所の豊富な収納～
WICやリネン庫に加え、1階ホールにも収納を配置。掃除道具や日用品など、使う場所に収納があることで片付けが習慣化しやすく、住まい全体を広く快適に保つことができます。
～広々18.2帖の開放感～
ご家族が集まるLDKはゆとりの18.2帖を確保しました。ダウンライトと高めの天井がさらなる広がりを演出し、開放感あふれる空間でリラックスしたひとときを過ごせます。

～家事効率を高める回遊動線～
キッチンから洗面室、ホールへと繋がる回遊動線を採用。効率的なワークトライアングルを実現し、朝の忙しい時間帯もスムーズに家事をこなせる、奥様に嬉しい間取り設計です。
～1坪タイプのくつろぎバス～
ゆったり足を伸ばして浸かれる1坪サイズのシステムバス。一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します。窓も設置されているため換気効率が良く、湿気対策も万全です。
～全居室5帖以上のゆとり～
2階の3部屋はすべて5帖以上を確保。各室にクローゼットを備えており、お子様部屋やテレワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用可能です。

～充実の最新設備～
暮らしを向上させる設備仕様が標準装備。スマートフォン連携のスマートキーや、お手入れしやすい水回り設備など、家事の負担を軽減し、ゆとりある時間を創出する住まいです。
～2駅利用可能な利便性～
東武アーバンパークライン「大和田」駅徒歩16分。さらに「土呂」駅へも自転車13分（約2.9km）でアクセス可能です。行き先に合わせて使い分けられる軽快な足回りが魅力。
～並列2台駐車可能な敷地～
敷地面積約36.3坪。カースペースは並列で2台分の駐車が可能です（車種による）。前面道路は位置指定道路で車の通り抜けが少なく、落ち着いて駐車作業を行っていただけます。

～2面採光の明るい洋室～
すべての居室が2面採光になっており、光と風が通り抜ける心地よい空間です。朝の光で爽やかに目覚め、日中も照明なしで過ごせる、健康的で快適なプライベートルームです。
～気品漂う石積調の外観～
洗練されたグレーの石積調サイディングが重厚感を演出します。青空に映えるスタイリッシュなフォルムは、この街の新しいシンボルとして住まう誇りを感じさせてくれます。
～足元から暖かい床暖房～
リビングには温水式床暖房を完備。埃を舞い上げることなく、寒い冬も足元からポカポカと温めてくれます。小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心してお使いいただけます。

～スマートな玄関ドア～
LIXILの「FamiLock」を採用。スマートフォンやタグキーで解錠できるため、荷物が多い時もスムーズです。防犯性と利便性を兼ね備えた、現代の暮らしに寄り添う仕様です。
～お洒落な足元演出～
カースペースの一部にはインターロッキングを施し、デザイン性を高めました。細部までこだわり抜いたエクステリアが、毎日の帰宅を華やかな気分で迎えてくれます。
～家事ラクを叶える動線設計～
リビングを中心に、水回りを集約したコンパクトな家事動線。移動距離を短縮することで、日々の家事時間を軽減します。住む人の動きを徹底的に考え抜いた、心地よい間取りです。

～会話が弾む対面キッチン～
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お料理中もご家族やゲストとの会話を楽しめます。背面のスペースもゆとりがあり、冷蔵庫やカップボードを置いても余裕の広さです。
～デザイン性の高い内装～
アクセントクロスやハイドアを採用した、インテリアの映える美しいLDK。木のぬくもりを感じるフローリングと、モダンなグレーの天井が調和し、洗練された空間を創り出します。
～最高等級の耐震性能～
耐震等級は最高ランクの「3」を取得。さらに制震ユニット「EQガード」を搭載し、繰り返す地震から家族の安全を守ります。設計・建設のダブル性能評価も取得済みです。

(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積120.09m²、建物面積94.53m²
マルエツ大宮大和田店まで1123m

イベント情報

時間／9:00～18:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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大和田町１（大和田駅） 3980万円販売概要

物件名	大和田町１（大和田駅） 3980万円
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋リネン収納庫	諸費用	-
土地面積	120.09m²36.32坪	建物面積	94.53m²28.59坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１周辺地図さいたま市見沼区の暮らしデータさいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「大和田」歩16分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「土呂」歩30分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、法42条1項5号位置指定道路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50%・容積率100%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、浄化槽、建築確認番号：第25UDI1S建03076号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、法第22条区域、下水道処置区域、風致地区、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ:10m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区の暮らしデータ

さいたま市見沼区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市見沼区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市見沼区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。