新築一戸建て盆栽町（土呂駅） 5290万円・5690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町
交通	ＪＲ宇都宮線「土呂」歩6分、東武野田線「大宮公園」歩13分、埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩26分
価格	5290万円・5690万円

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情報の見方

: 【A号棟】
モノトーンを基調としたスタイリッシュで都会的な外観。 JR「土呂」駅徒歩4分の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしが叶う２棟の新築住宅です。

物件名	盆栽町（土呂駅） 5290万円・5690万円
価格	5290万円・5690万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	60.2m²・75.42m²18.21坪・22.81坪
建物面積	79.7m²・90.25m²24.10坪・27.30坪
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(A号棟)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積60.2m²、建物面積90.25m²
【A号棟リビング】
明るい陽射しが差し込む開放的なリビング。キッチンから室内を見渡せる対面式を採用しており、家族とのコミュニケーションを大切にできる空間です。
【A号棟リビング】
家族が集まるリビングは、明るい色調のフローリングが心地よい空間を演出します。対面式キッチンからは室内を見渡せ、料理中も家族との会話が弾む開放的な設計です。

【A号棟キッチン】
白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。三口コンロや広々としたシンクを備え、毎日の料理を効率よく楽しめる機能的な設計が魅力です。
【A号棟バルコニー】
十分な奥行きを確保した日当たりの良いバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながらリフレッシュできるプライベートな屋外空間です。
【A号棟洋室】
二面採光を確保した明るく風通しの良い居室。シンプルな内装デザインなので、子供部屋や趣味の部屋などライフスタイルに合わせて自在に活用できます。

【A号棟洋室】
三連の小窓が印象的な洋室は、プライバシーを守りつつ柔らかな光を取り込みます。クローゼット完備で荷物もスッキリ収納でき、子供部屋や趣味の部屋としても最適です。
【A号棟洗面所】
鏡裏収納を備えた使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台。洗面小物やストック品を効率よく整理でき、忙しい朝の身支度もスムーズに整う清潔感ある空間です。
【C号棟】
地震に強い耐震住宅であり、建物最長30年の長期保証も付帯。住宅性能評価の最高等級を取得した、駅近の利便性と住まいの安心を両立させた長期優良住宅です。

(C号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積75.42m²、建物面積79.7m²
【C号棟キッチン】
パントリー（食品庫）を完備した機能美あふれるキッチン。調理器具やストック食材をまとめて収納できるため、生活感を出さずにスッキリとした空間を維持できます。
【C号棟リビング】
ロフトへと繋がる開放感ある高天井のリビング。家族が集う場所に縦の広がりを持たせることで、よりゆったりと感じられる家族の絆が深まる住空間です。

【C号棟ロフト】
固定階段でスムーズに移動できる便利なロフトスペース。季節物の収納や趣味の隠れ家など、ライフシーンに合わせて多目的に使える嬉しいプラスワン空間です。
【C号棟洋室】
二面採光を確保した明るく風通しの良いプライベートルーム。飽きのこないシンプルな内装は、お好みのインテリアで自分らしい空間づくりを楽しめる機能的な一室です。
【A号棟洋室クローゼット】
各居室に設けた大容量のクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類をスッキリ収納でき、お部屋を常に広く綺麗に保つための工夫が施されています。

【C号棟洋室】
落ち着いた時間が流れるプライベートな居室空間。窓からの採光を計算した設計により、日中は照明なしでも明るく、心地よいプライベートタイムを過ごせます。
【C号棟浴室】
ゆったりと一日の疲れを癒せる1坪サイズのバスルーム。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機を完備しており、天候を気にせず家事を進められる快適な仕様です。
【C号棟バルコニー】
ワイドな幅を確保した開放的なバルコニー。遮るもののない空を感じながら、心地よい風が通り抜ける設計。洗濯物干しやちょっとした息抜きにも最適です。

【C号棟玄関収納】
天井までたっぷり収納できる大容量のシューズボックス。家族全員の靴を機能的に整理でき、家の顔である玄関を常に美しくスッキリと保つことができます。
全ての棟においてカースペースを完備しております。前面道路も４ｍとある程度余裕がありますので駐車が苦手な方も安心です。ビルトインガレージで大切な愛車を雨風から防ぎます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）

＜おおよその所要時間＞

■現地/物件見学（30分～）

■ご希望条件のご相談（30分～）

■リフォーム/売却についてのご相談（30分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。

ご予約時に「こんな物件ないですか？」など

リクエストを頂ければ、併せて物件資料を

お持ちいたします。

【各種ローン等のご相談について】

■ファイナンシャルプランナーとのご相談可能

「住宅ローン」ライフプラン、資金計画、税制・保険のご相談に対応致します

■銀行と連携した融資相談

さいたま市で創業40年以上

人や地域の繋がりを大切にしてきたリプロだからこそ

地域各種ローン、返済シミュレーション、融資条件の確認など

幅広く、丁寧に対応いたします。

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盆栽町（土呂駅） 5290万円・5690万円販売概要

物件名	盆栽町（土呂駅） 5290万円・5690万円
価格	5290万円・5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	60.2m²・75.42m²18.21坪・22.81坪	建物面積	79.7m²・90.25m²24.10坪・27.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「土呂」歩6分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩13分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年1月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地・畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：梅澤　莉生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年4月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。