新築一戸建てさいたま市北区土呂町2丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町２
交通	ＪＲ宇都宮線「土呂」歩9分、東武野田線「大宮公園」歩21分、ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩20分
価格	6,980万円・7,280万円

東急リバブル◆土呂駅徒歩9分！開放的な角地を含む南向き、陽光に恵まれた新邸

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情報の見方

地図さいたま市北区土呂町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東北本線「土呂」駅まで720m 2路線利用可能で、ビッグターミナルの大宮駅まで1駅！池袋・新宿・渋谷駅へもダイレクトアクセスでき、通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも便利なエリアです。
ショッピングセンター
ステラタウンまで1700m イトーヨーカドーと併設されているショッピングモールです。100軒以上の専門店があり、無料の送迎バスもあります。3階には子供たちが遊べる施設もあり、子連れにも嬉しいですね。
役所
さいたま市北区役所まで1900m 引越しの手続きや必要書類の申請、国民健康保険・国民年金・福祉など日常的な窓口業務から日々の生活での相談などにも対応。暮らしに関わる様々な手続きができます。

小学校
さいたま市立大砂土小学校まで1300m 教育目標は「自ら学び、考えて行動する児童の育成」～認め合い、学び合い、共に育つ～です。児童の安心・安全の確保はすべての教育活動の基盤と考えています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
中学校
さいたま市立土呂中学校まで730m 教育目標は「主体的に生きる人間の育成－意欲・健康・豊かな心－」です。意欲的に取り組めみ、たくましい身体、豊かな人間性を育てていきたいと思います。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
幼稚園・保育園
とろポポロ保育園まで720m 子どもたちの、「感謝の心」「豊かな感受性」「健全な体の育成」を目標としています。子どもを育て、その限りない可能性の芽を育むことができるのは、ご家族とそれを取り巻く地域社会だと考えます。

公園
見沼公園まで170m 遊具のあるエリアと野球ができるグラウンドに分かれており、春には桜、冬にはサザンカを楽しむことができ四季を感じることのできる緑の多い公園です。徒歩約3分に公園があると、お子様の外遊びにも通えそうです。
幼稚園・保育園
おおわだ幼稚園まで1100m 自ら考え行動できる子、素直で明るい子、いのちを大切にする子、感謝と思いやりの心を持つ子、我慢できる子の5つを保育方針としています。広い園庭があり、豊かな自然環境のもと保育を行っています。

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見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

その他周辺環境

■【駅】東北本線「土呂」駅（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ステラタウン（約1700m・徒歩22分）
■【役所】さいたま市北区役所（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】さいたま市立大砂土小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立土呂中学校（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】とろポポロ保育園（約720m・徒歩9分）
■【公園】見沼公園（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】おおわだ幼稚園（約1100m・徒歩14分）

さいたま市北区土呂町2丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	さいたま市北区土呂町2丁目　新築戸建2棟
価格	6,980万円・7,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.45m²・112.97m²	建物面積	106.41m²・108.27m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町２周辺地図さいたま市北区の暮らしデータさいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「土呂」歩9分乗り換え案内東武野田線「大宮公園」歩21分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：前田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1S建02444号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)大宮センター TEL：0120-445109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)大宮センター東急リバブル(株)大宮センターのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-27 小暮ビル8階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区の暮らしデータ

さいたま市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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さいたま市北区周辺エリアの物件

さいたま市北区別所町

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住所: 埼玉県さいたま市北区別所町

さいたま市北区奈良町（全1区画）

価格: 4,680万円
住所: 埼玉県さいたま市北区奈良町

北区日進町1丁目

価格: 4,180万円～4,380万円
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土呂町１（土呂駅） 6198万円～6498万円

価格: 6,198万円～6,498万円
住所: 埼玉県さいたま市北区土呂町１

ＪＲ宇都宮線の物件

KEIAI　GRACE　さいたま市北区土呂町２２期

価格: 6,198万円～6,498万円
住所: 埼玉県さいたま市北区土呂町１

さいたま市北区植竹町１期

価格: 7,199万円・7,399万円
住所: 埼玉県さいたま市北区植竹町２

盆栽町（土呂駅） 5980万円～6580万円

価格: 5,980万円～6,580万円
住所: 埼玉県さいたま市北区盆栽町

ポラスの分譲住宅トラディバイス浦和1期

価格: 4,990万円～6,490万円
住所: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸

さいたま市北区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。