新築一戸建て大字島根（与野本町駅） 2790万円～3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市西区大字島根
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩45分、ＪＲ埼京線「北与野」歩46分、ＪＲ京浜東北線「大宮」歩58分
価格	2790万円～3390万円

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情報の見方

: 浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、TVモニター付きインターフォンなど、充実した設備が満載となっております。

物件名	大字島根（与野本町駅） 2790万円～3390万円
価格	2790万円～3390万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	150.02m²～153.8m²45.38坪～46.52坪
建物面積	104.33m²～114.26m²31.55坪～34.56坪
住所	埼玉県さいたま市西区大字島根

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

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閑静な住宅街となっているので、落ち着いた暮らしをしたい方にもおすすめです。
駐車場は全棟2台駐車可(車種制限有)となっております。また、車以外にも自転車やバイクも置けるくらいの広さ。これなら駐車が苦手な方にも安心ですね。
テーブルやソファーなどの配置でリビングの印象は早変わり。この広さであれば配置の仕方も色々お試しできます。なにもない状態から、作り上げていくのは醍醐味の一つ。
※VRによる家具置き加工を施しております。

扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。シューズスペースは大容量で、家族全員分入れても余裕が出そうです。ここから気持ちのいい一日をスタートしましょう。
奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
広々としたバルコニーは開放感あふれる空間。お洗濯物を干しても、天気がいい日ならすぐ乾きそうですね。

周辺には高い建物が少ないので、晴れた日には青々とした空が広がります。開放的な空間にいると自然と心も軽くなりますね。晴れた日には、バルコニーから顔を出して、太陽の光を浴びるのも気持ちよさそうです。
こちらのお部屋は収納も広々としており、通風も良好。きれいな形の間取りなので、実際にはより広く感じられると思います。バルコニーへのアクセスも可能。
こちらのお部屋は縦長で奥行きのある間取りとなっております。収納も広くなっており、お部屋も広いので、ご夫婦の寝室にも最適。贅沢なお部屋となっております。

お部屋がきれいな形だと、同じ広さでも、より広く感じます。こちらはまさにそんなお部屋。陽当たりや通風も確保。
日本人ならこの【和】の匂いや雰囲気がお好きな方も多いのではないでしょうか。居室としてのご利用はもちろん、客間としてもご利用いただけます。リビングへのアクセスがいいのも嬉しい。
こちらの収納は広さも十分にございますので、収納が苦手な方にも安心です。これなら各お部屋もより広く使えそうですね。

温もりの感じられるキッチンは、奥様には嬉しい充実した仕様。忙しい時には、オートバス機能を使って、お風呂の準備もらくらく。家族の団欒も眺められる特等席。
一日の疲れを癒してくれるお部屋の中のオアシスは、魅力的な快適空間。これなら、１日の疲れをとってくれそう。浴室に窓がついているので、湿気に困ることもなさそうです。オートバスもついており、準備も楽々。
洗面所は白で統一され、清潔感がこの上なくあふれることでしょう。きれいな洗面台だと朝の身支度も気持ちよく出来そうですね。寝起きのあなたをやさしく迎えてくれることでしょう。

清潔感のあふれる奥行きのある空間。狭いと落ち着かない部分もありますが、この奥行きがあれば、落ち着けそうですね。温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。
棟によっては植栽が楽しめそうなスペースがございます。奥行きもございますので、色々楽しめそうですね。
(1号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積150.02m²、建物面積114.26m²

JR北与野駅まで3700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

○日時について
・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口　徒歩6分　　☆青い看板が目印です☆
※抗菌『エアリアルコート』を全店内に施工しました。安心してお越し下さい。

○駐車場完備
・店舗近くに複数駐車場がございますのでお車でお気軽にお越し下さい。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

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大字島根（与野本町駅） 2790万円～3390万円販売概要

物件名	大字島根（与野本町駅） 2790万円～3390万円
価格	2790万円～3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.02m²～153.8m²45.38坪～46.52坪	建物面積	104.33m²～114.26m²31.55坪～34.56坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字島根周辺地図さいたま市西区の暮らしデータさいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「与野本町」歩45分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩46分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」歩58分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDI1W建10381号(令和7年2月18日)他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 TEL：0120-104853お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月6日	情報更新日	2026年2月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市桜区西堀８

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価格: 4780万円～4980万円
住所: 埼玉県戸田市美女木４

さいたま市西区内の各駅の住みやすさ

西大宮
指扇

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。