新築一戸建て大字二ツ宮 3380万円～3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス13分中郷歩3分、ＪＲ川越線「西大宮」歩51分、ＪＲ京浜東北線「大宮」歩56分
価格	3,380万円～3,580万円

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情報の見方

: 前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもスムーズ。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境が魅力です。現地見学では街並みや陽当たり、周辺環境もあわせてご確認いただけます。

物件名	大字二ツ宮 3380万円～3580万円
価格	3,380万円～3,580万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	150.01m²～158.76m²
建物面積	98.53m²～111.78m²
住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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ゆとりある前面道路に面した現地は、お車の出し入れもスムーズ。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、開放感のある住環境が魅力。現地では街並みや陽当たり、建物の配置など、暮らしのイメージをご確認いただけます。
建築が着々と進む現地の様子です。完成に向けて理想の住まいが形になっていく過程をご覧いただけます。現地では建物の配置や周辺環境、街並みもあわせてご確認いただけます。
開放感のある前面道路に面した現地は、陽当たりや風通しにも配慮された住環境。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求めるご家族にもおすすめのロケーションです。

洗練されたデザインが街並みに映える完成予想図です。落ち着いたカラーを基調とした外観は飽きのこないデザイン。完成後の暮らしをイメージしながらご検討いただけます。※完成予想図です。
(3)、価格3380万円、3LDK、土地面積152.66m²、建物面積100.19m²
(1)、価格3580万円、4LDK、土地面積150.15m²、建物面積111.78m²

(6)、価格3580万円、3LDK、土地面積158.76m²、建物面積98.53m²
(5)、価格3480万円、4LDK、土地面積150.01m²、建物面積108.47m²
全6区画の分譲地で、美しく整備された街並みが魅力。各区画に駐車スペースを確保し、前面道路もゆとりがあるため車の出し入れもスムーズです。新しいコミュニティの中で、安心して新生活をスタートできます。

全室お掃除がしやすく清潔に保てるフローリング仕様です。ダニやホコリの発生を抑えられるためアレルギー対策にも有効。どんなインテリアとも相性が良く、家具の配置も自在です。
衣類だけでなくスーツケースや季節家電もまとめて収納できる広々とした空間です。ハンガーパイプや棚付きで整理整頓がしやすく、お部屋を常にスッキリと保つことができます。
スイッチ一つでお湯はりから追焚、保温まで自動で行える便利なバスシステムです。キッチン近くのリモコンからも操作が可能で、家事の合間に手軽にお風呂の準備が整います。

お手入れしやすいワークトップや充実の収納を備えた高機能なキッチンです。調理動線に配慮された設計で、毎日の料理がスムーズに進むだけでなく、美しい外観も魅力です。
ご夫婦でそれぞれ車をお持ちの方や、来客時にも便利な並列2台分の駐車スペースを確保しています。ゆとりある広さで出し入れもスムーズ。将来の増車や自転車置き場にも最適です。
来客の顔を室内から確認できるため、お子様のお留守番や女性の一人暮らしでも安心です。防犯性が高まるだけでなく、不要なセールスなどの対応にも役立つ現代の必須設備です。

寒い冬でも快適に使用できる暖房便座と、清潔さを保つ洗浄機能を完備しています。節水・節電性能に優れた最新モデルを採用しており、日々の暮らしに心地よさを提供します。
騒音の少ない落ち着いた住環境で、夜も静かにぐっすりと眠ることができます。交通量が少ないためお子様の通学も安心。周囲の街並みに調和した穏やかな生活が叶う好立地です。
食後の片付け時間を大幅に短縮できるだけでなく、手洗いに比べて節水効果も期待できます。高温洗浄で除菌効果も高く、忙しい共働き世帯の家事負担を軽減する強い味方です。

さいたま市立馬宮東小学校まで1690m
さいたま市立馬宮中学校まで1006m

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大字二ツ宮 3380万円～3580万円販売概要

物件名	大字二ツ宮 3380万円～3580万円
価格	3,380万円～3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	150.01m²～158.76m²	建物面積	98.53m²～111.78m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮周辺地図さいたま市西区の暮らしデータさいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス13分中郷歩3分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩51分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」歩56分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：赤塚　孔之亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建０１４０２号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リプロさいたま新都心 TEL：048-789-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（10）第011728号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リプロさいたま新都心(株)リプロさいたま新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 アルーサ北与野ビル3階埼玉県知事（10）第011728号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年6月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

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住所: 埼玉県さいたま市北区日進町１

さいたま市西区内の各駅の住みやすさ

西大宮
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。