新築一戸建て大字土屋 2790万円・3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市西区大字土屋
交通	ＪＲ川越線「指扇」バス7分土屋歩2分、ＪＲ川越線「西大宮」歩23分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩66分
価格	2,790万円・3,190万円

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情報の見方

: 【指扇駅】徒歩14分　実際にご見学頂けます！※家具は加工してあります！

物件名	大字土屋 2790万円・3190万円
価格	2,790万円・3,190万円
間取り	3LDK・4LDK-
土地面積	80.22m²・100.01m²24.26坪・30.25坪
建物面積	79.78m²・91.92m²24.13坪・27.80坪
住所	埼玉県さいたま市西区大字土屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 浄水器

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すべての家族に「心地よい暮らし」を。あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか。
間取図
ご予約頂ければ、もちろん平日や夜間でもご案内可能です。

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。

ゆとりある室内空間です。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関
清潔感あふれるサンタリースペース。
毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。

収納
ファミリーマート大宮西遊馬店まで150m 徒歩2分。
間取図

家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながくつろげる家です。
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
清潔感あふれる広々とした玄関スペースが家族をお出迎えします。

キッチン裏大型収納！
さいたま市立土屋中学校まで580m 徒歩8分。
ベッドや学習机を置いても十分な広さがございます。

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大字土屋 2790万円・3190万円販売概要

物件名	大字土屋 2790万円・3190万円
価格	2,790万円・3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台・3,100万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK-	諸費用	-
土地面積	80.22m²・100.01m²24.26坪・30.25坪	建物面積	79.78m²・91.92m²24.13坪・27.80坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区大字土屋周辺地図さいたま市西区の暮らしデータさいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「指扇」バス7分土屋歩2分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩23分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩66分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道①（公道【方角】北東【幅員】4.0m【接面】4.7m）接道②（私道【方角】北西【幅員】4.0m【接面】11.8m【位置指定】有）セットバック済（）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：武藤　大輔、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3730号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンシティホーム TEL：0120-460085お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第017616号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンシティホーム(株)サンシティホームのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-71-8 埼玉県知事（7）第017616号
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

さいたま市西区内の各駅の住みやすさ

西大宮
指扇

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。