新築一戸建て◆さいたま市西区二ツ宮 -こだわりの新築一戸建て 全9棟-◆
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分二ツ宮新道歩5分、ＪＲ川越線「指扇」車2.9km、ＪＲ川越線「西大宮」車4.4km |
| 価格 | 3280万円～3680万円 |
【モデル棟見学できます】◆全9棟の大型分譲地、全棟敷地46坪超のゆとりのある広さ、カースペース2台完備◆省エネ住宅（BELS）、長期優良住宅、耐震等級3（最高等級）取得
| 物件名 | ◆さいたま市西区二ツ宮 -こだわりの新築一戸建て 全9棟-◆ |
|---|---|
| 価格 | 3280万円～3680万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 154.58m2～156.73m2（46.76坪～47.41坪） |
| 建物面積 | 105.98m2～106.82m2（32.05坪～32.31坪） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８５４―３７４
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
◎住宅ローンやお金のご相談
◎ライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
・ライフプランに合った資金計画を立てます。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ などなど
■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心 フリーダイヤル 【０１２０―８５４―３７４】
■JR さいたま新都心駅 徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ◆さいたま市西区二ツ宮 -こだわりの新築一戸建て 全9棟-◆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円～3680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.58m2～156.73m2（46.76坪～47.41坪） | 建物面積 | 105.98m2～106.82m2（32.05坪～32.31坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分二ツ宮新道歩5分 ＪＲ川越線「指扇」車2.9km ＪＲ川越線「西大宮」車4.4km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2024年3月中旬 | 入居時期 | 2024年4月中旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側4～4.7m公道 開発道路6m 開発道路持ち分各258.06m2×1/10有 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（1・9号棟70％）、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：矢沢 信志、設備：東京電力、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1W建05180号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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