新築一戸建てグランフィーヌ西区佐知川2期 グランディハウス埼玉支社
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 |
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| 交通 | ＪＲ高崎線「大宮」バス20分 西武バス／金山神社停留所歩6分、ＪＲ川越線「指扇」バス11分 西武バス／金山神社停留所歩6分、ＪＲ川越線「指扇」歩28分 |
| 価格 | 3580万円 |
◆オール電化
◆東南角地
◆耐震等級3×ZEH基準の断熱性能
◆価格改定！3580万円（税込）
◆2台分のカースペース
◆栄小学校まで徒歩6分
◆「大宮」駅へバスで最短26分
| 物件名 | グランフィーヌ西区佐知川2期 グランディハウス埼玉支社 |
|---|---|
| 価格 | 3580万円 |
| 間取り | 3LDKパントリー＋ウォークインクローゼット＋家事動線＋リビング階段＋シューズクローク＋インナーバルコニー間取り・区画 |
| 土地面積 | 101.65m2（30.74坪） |
| 建物面積 | 93.56m2（28.30坪） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 |
設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
◆太陽光発電×蓄電システム オプション搭載フェア開催中！◆
日程／5月31日（金曜日）まで
※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
感染症の予防対策を実施しております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | グランフィーヌ西区佐知川2期 グランディハウス埼玉支社 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDKパントリー＋ウォークインクローゼット＋家事動線＋リビング階段＋シューズクローク＋インナーバルコニー間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.65m2（30.74坪） | 建物面積 | 93.56m2（28.30坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川 | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線「大宮」バス20分 西武バス／金山神社停留所歩6分 ＪＲ川越線「指扇」バス11分 西武バス／金山神社停留所歩6分 ＪＲ川越線「指扇」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、※その他共有持分／有（販売区画図※1/150m2持分各1/8） |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率50％ 容積率100％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC103794号（令和5年3月3日）、※号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※外構工事費・消費税込※価格改定/1号棟（公示日：令和5年12月4日） |
| その他制限事項 | ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
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