アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てさいたま市西区西大宮4丁目全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市西区西大宮4
交通 JR川越線「西大宮」歩20分、JR川越線「指扇」バス17分西区コミュニティバス 指扇公民館歩7分、JR高崎線「宮原」バス19分西消防署前歩14分
価格 4,498万円

《敷地42.9坪×車並列3台×耐震等級3》
《食洗機×5LDK可変型間取》

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

情報の見方

地図さいたま市西区西大宮4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

周辺環境

  • 周辺環境

    西大宮駅まで1600m JR東日本川越線の駅。平成に開業した新しい駅です。駅付近には埼玉栄中学、栄高校があり、通学の駅として多くの人々に親しまれている駅です。
  • 周辺環境
    小学校
    指扇北小学校まで310m 教育目標はあかるく(思いやり)、かしこく(進んで学習)、たくましく(がんばる)です。思いやりの心、勉強心、がんばる心。3つの心を学校生活を通じて養い向上させ人格形成につなげる。私たちの熱い願いです。
  • 周辺環境
    中学校
    さいたま市立指扇中学校まで1020m さいたま市立指扇中学校
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤオコー西大宮店まで670m 食は人生の大部分を占める。埼玉県がエリアの食生活提案型スーパーマーケット。それがヤオコーです。私たちは地域のお客さまに感動と笑顔を提供できるお店創りに常にチャレンジしています。食卓に食の感動と人の笑顔
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    せいか幼稚園まで1150m 子どもの原型は可能性。幼稚園でたくさん笑い、びっくりし、感動して、生きるエネルギーを充電します。夢中の一日。夢の一日。子どもは未来を歩く大人。輝きを増して、心のひかりを発電させて、成長していきます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~22:00

━━◇ T’sローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます!
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております(弊社の場合)。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート(3年間無料)
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

その他周辺環境

  • ■【駅】西大宮駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】指扇北小学校(約310m・徒歩4分)
  • ■【中学校】さいたま市立指扇中学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヤオコー西大宮店(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】せいか幼稚園(約1150m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マルエツ西大宮駅前店(約1673m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ライフ指扇店(約2229m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま清河寺店(約872m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま西大宮3丁目店(約1012m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大宮中釘店(約856m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ西大宮店(約387m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス西大宮店(約657m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮清河寺店(約785m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】カインズ大宮店(約534m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】私立埼玉栄高校(約1382m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】埼玉県立上尾南高校(約2384m・徒歩30分)
  • ■【高校・高専】私立秀明英光高校(約2875m・徒歩36分)
  • ■【病院】医療法人三慶会指扇療養病院(約1842m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人三慶会指扇病院(約2028m・徒歩26分)
  • ■【病院】埼玉県総合リハビリテーションセンター(約3039m・徒歩38分)
  • ■【郵便局】大宮清河寺郵便局(約1191m・徒歩15分)
  • ■【図書館】聖学院大学総合図書館(約2823m・徒歩36分)
  • ■【銀行】JAさいたま指扇支店(約1138m・徒歩15分)
  • ■【銀行】青木信用金庫指扇支店(約2063m・徒歩26分)
  • ■【公園】福田稲荷ふるさとの森(約959m・徒歩12分)
  • ■【公園】西新井ふるさとの緑の景観地(約2073m・徒歩26分)

さいたま市西区西大宮4丁目全1棟 販売概要

物件名 さいたま市西区西大宮4丁目全1棟
価格 4,498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 142.07m2(42.97坪) 建物面積 105.16m2(31.81坪)
販売スケジュール
(1)[見学予約する(無料)]をクリック
(2)見学日時、集合場所を選択してください
(3)お客様情報を入力してください
(4)[内容確認画面に進む]をクリック
(5)[上記に同意して予約する]をクリック
   こちらで予約完了になります

※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所 埼玉県さいたま市西区西大宮4
交通 JR川越線「西大宮」歩20分 JR川越線「指扇」バス17分西区コミュニティバス 指扇公民館歩7分 JR高崎線「宮原」バス19分西消防署前歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年5月31日予定 入居時期 2026年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、接道:5m 北公道 
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率50% 容積率100% 特記事項 担当者:【東宝ハウス浦和】関根 政和、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建12885号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
  • TEL:0120-104122お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
埼玉県知事(4)第021060号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月22日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,782円/月 119,615円/月 141,797円/月 175,085円/月 230,590円/月 341,634円/月
5万円 94,696円/月 110,640円/月 132,930円/月 166,327円/月 221,939円/月 333,089円/月
10万円 85,611円/月 101,664円/月 124,063円/月 157,568円/月 213,287円/月 324,544円/月
15万円 76,525円/月 92,688円/月 115,196円/月 148,809円/月 204,636円/月 315,999円/月
20万円 67,440円/月 83,713円/月 106,330円/月 140,051円/月 195,984円/月 307,454円/月
25万円 58,354円/月 74,737円/月 97,463円/月 131,292円/月 187,333円/月 298,908円/月
30万円 ローン不可 65,761円/月 88,596円/月 122,533円/月 178,681円/月 290,363円/月
支払い利息合計 3,626,360円~ 3,100,120円~ 2,574,500円~ 2,052,880円~ 1,535,530円~ 1,022,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード