新築一戸建てLivele Garden.S　さいたま市西区内野本郷-全1棟- 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
交通	ＪＲ高崎線「宮原」バス4分内野本郷歩5分、ＪＲ川越線「西大宮」歩25分、ＪＲ京浜東北線「大宮」バス16分清河寺歩10分
価格	3,380万円

《南西角地×住宅性能評価W取得》
《2階建×長期優良住宅×BELS》

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情報の見方

地図さいたま市西区大字内野本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤオコー西大宮店まで988m 食は人生の大部分を占める。埼玉県がエリアの食生活提案型スーパーマーケット。それがヤオコーです。私たちは地域のお客さまに感動と笑顔を提供できるお店創りに常にチャレンジしています。
その他環境写真
ドラッグストアセキ内野本郷店ドラッグストアセキ内野本郷店まで534m ドラッグストアセキ内野本郷店
コンビニ
ミニストップ大宮内野本郷店まで606m 冷たいスウィーツ、温かいスウィーツなどで有名な中堅コンビニ。コールドスウィーツがミニストップの看板商品です。できたてのおいしさを提供するミニストップ独自のオペレーションで商品に付加価値をつけて商品化す

駅
宮原駅まで2300m 昭和23年に開業したJR東日本の高崎線の駅です。新宿湘南ラインと上野東京ラインが通っていますが、湘南新宿ラインの快速だけが停車します。駅前にはロータリーがあり、交番や公共施設が設置されています。
駅
西大宮駅まで1800m JR東日本川越線の駅。平成に開業した新しい駅です。駅付近には埼玉栄中学、栄高校があり、通学の駅として多くの人々に親しまれている駅です。
駅
日進駅まで2100m 昭和15年に開業しました。JR東日本・川越線の駅です。駅周辺は再開発が行われました。新駅舎および北口、南口駅前広場も再開発により完成しました。駅周辺のイメージがグーンと一新しました。

小学校
日進北小学校まで1400m 一事徹底。やりぬく力が備わること。その言葉を実行。私達は自分からあいさつすることを生徒に推奨している。おはようございます。心をこめてあいさつする。和む。あいさつの大切さを学ぶ。その教えは気持ちに響く。
中学校
宮前中学校まで1200m 宮前中学校
病院
指扇病院まで3100m 西区宝来に位置する「地域で信頼される医療機関」を目指す病院。受付は午前8時から、休診日は日曜日、祝日、年末年始です。指扇療養病院との共同駐車場は452台に対応。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（3年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など\

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー西大宮店（約988m・徒歩13分）
■【その他環境】ドラッグストアセキ内野本郷店ドラッグストアセキ内野本郷店（約534m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ大宮内野本郷店（約606m・徒歩8分）
■【駅】宮原駅（約2300m・徒歩29分）
■【駅】西大宮駅（約1800m・徒歩23分）
■【駅】日進駅（約2100m・徒歩27分）
■【小学校】日進北小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】宮前中学校（約1200m・徒歩15分）
■【病院】指扇病院（約3100m・徒歩39分）
■【ショッピングセンター】アベイル西大宮店（約1520m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西大宮店（約1551m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ西大宮店（約1626m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤオコー西大宮店（約1212m・徒歩16分）
■【スーパー】マルエツ西大宮駅前店（約1651m・徒歩21分）
■【スーパー】フードガーデン日進店（約2015m・徒歩26分）
■【コンビニ】ミニストップ大宮内野本郷店（約627m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま清河寺店（約871m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま西大宮3丁目店（約862m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ内野本郷店（約509m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ清河寺店（約959m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮清河寺店（約1109m・徒歩14分）
■【ホームセンター】カインズ大宮店（約1521m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店（約1629m・徒歩21分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ日進店（約1965m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立埼玉栄高校（約1393m・徒歩18分）
■【高校・高専】埼玉県立上尾南高校（約2374m・徒歩30分）
■【郵便局】大宮清河寺郵便局（約686m・徒歩9分）
■【公園】番場公園（約1411m・徒歩18分）
■【公園】上加自然の森（約1466m・徒歩19分）
■【公園】西新井ふるさとの緑の景観地（約1448m・徒歩19分）

Livele Garden.S　さいたま市西区内野本郷-全1棟- 販売概要

物件名	Livele Garden.S　さいたま市西区内野本郷-全1棟-
価格	3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.21m²（28.49坪）（実測）	建物面積	94.77m²（28.66坪）（実測）
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県さいたま市西区大字内野本郷周辺地図さいたま市西区の暮らしデータさいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「宮原」バス4分内野本郷歩5分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩25分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」バス16分清河寺歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月30日	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～16m　南東公道、南西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建11152号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 TEL：0120-266258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市西区三橋６

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住所: 埼玉県さいたま市北区奈良町

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住所: 東京都北区赤羽１

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住所: 東京都北区昭和町２

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住所: 埼玉県さいたま市北区宮原町４

さいたま市西区内の各駅の住みやすさ

西大宮
指扇

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。