新築一戸建て大字寄木戸（西小泉駅） 1680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸1035-1
交通	東武小泉線「西小泉」歩25分、東武小泉線「小泉町」歩42分、東武小泉線「竜舞」歩57分
価格	1,680万円

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情報の見方

: 【５号棟外観写真】
分譲以内唯一の角地物件！

物件名	大字寄木戸（西小泉駅） 1680万円
価格	1,680万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	187.73m²56.78坪
建物面積	98.01m²29.64坪
住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸1035-1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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＼最終１棟となりました！／
駐車３台以上可能な広々敷地☆
(５号棟)、価格1680万円、4LDK+S、土地面積187.73m²、建物面積98.01m²
車種により４台駐車可能な広々駐車スペース！日当たりの良いお庭もあるため、家庭菜園を楽しんだり好みのお庭造りを楽しめる♪♪駐車場の増設も可能です◎！

【５号棟】
家族が集まるＬＤＫの中心に階段を配置した人気の「見守り設計」
２階へ行く際にも必ずリビングを通るため「ただいま」「おやすみ」の声が自然に交わされ、お互いの気配をいつも優しく感じられます
【５号棟ＬＤＫ】
ダイニングスペースとリビングスペースを分けて家具配置しやすい形状のリビング♪日当たり・風通し良く明るく快適な室内☆
【５号棟キッチン】
リビング全体を見渡せる広々開放的な１８.５帖のＬＤＫ！

人造大理石天板でお手入れしやすいシステムキッチンです♪
引き出し収納は大容量でキッチン用品から食器や掃除用品などしっかり収納できます♪
【５号棟】
玄関入ってすぐの場所に２帖サイズのテレワークルームあり！仕事部屋としてはもちろんのこと、大きな荷物の収納や趣味のスペースとしての使用もオススメ♪♪
三面鏡の裏は全て収納になっているため洗面台が散らからず衛生的です♪
シャワー部分はリフトアップができたり、ノズルが伸びるのでとても便利です☆

浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪
雨の日や梅雨時期の洗濯物を乾かしたり、冬場は予備暖房で温かくして入浴できます◎！ゆったり１坪サイズのシステムバス♪
１・２階ともにウォシュレットトイレが標準仕様！便座のふたは自動開閉します☆
便器のふち部分に溝がないので清掃性も良い設計のトイレです♪
２階洋室
各居室収納完備◎！

２部屋から出入り可能なバルコニー！
インナータイプのため急な雨も心配なし◎！
奥行きもしっかりあるので作業しやすいですよ☆
【２階６.５帖の洋室】
バルコニーに面した明るいお部屋です☆
２階は４部屋あるため、一部屋は収納部屋としての使い方も◎！

可動棚式のシューズボックス☆
棚の高さを調整したり取り外して使用することも可能です◎！
安心を標準装備☆24時間稼働の駐車場カメラで防犯性アップ！防犯カメラは高い抑止力にもなり、盗難被害やトラブルトラブルを未然に防ぐ効果もあります◎！
※使用にはwifi環境等が必要となります
付属のカードやEdy対応カード・ケータイをハンドルかざすだけで解錠する電子キー仕様☆
荷物をたくさん持っていたり、お子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠できます♪

【５号棟前面道路】
南道路のため一年中日当たり抜群◎！
敷地の間口がしっかりととれているため、車の出入りもしやすいです◎！
≪カーナビ検索≫
邑楽郡大泉町寄木戸1332付近

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆◇ご希望の日時に内覧できます◇◆

『見学予約する』からすぐに予約を確定できます！
赤いボタンをクリックして希望日時を送信してください☆

急な内見も大歓迎☆０２８３－２５－８８７０にお電話ください

「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ^^

当店は女性スタッフ中心の不動産会社です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を心掛け、全力サポートさせていただきます！！

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大字寄木戸（西小泉駅） 1680万円販売概要

物件名	大字寄木戸（西小泉駅） 1680万円
価格	1,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	187.73m²56.78坪	建物面積	98.01m²29.64坪
販売スケジュール	-
住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸1035-1 周辺地図邑楽郡大泉町周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「西小泉」歩25分乗り換え案内東武小泉線「小泉町」歩42分乗り換え案内東武小泉線「竜舞」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側　5ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：塚田　真美、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	つなぐ不動産(株) TEL：0283-25-8870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005097号資料請求をする
会社情報	<仲介> つなぐ不動産(株)つなぐ不動産(株)のその他の物件情報を見る栃木県佐野市堀米町1107-1 栃木県知事（2）第005097号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。