新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　大泉町寄木戸第18　全5棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
交通	東武小泉線「西小泉」車3.1km、東武小泉線「小泉町」車4.6km、東武小泉線「東小泉」車5km
価格	1,999万円～2,180万円

☆人気の平屋や採光良好な2階建プランなど、多彩な間取りの全5棟♪

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【EVコンセント】(オプション)
お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ ※使用する場合は別途オプション工事と費用がかかります。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。（2階建て）

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　大泉町寄木戸第18　全5棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　大泉町寄木戸第18　全5棟
価格	1,999万円～2,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,000万円台・2,100万円台（各2戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.15m²～200.93m²（45.72坪～60.78坪）	建物面積	95.17m²～105.3m²（28.78坪～31.85坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸周辺地図邑楽郡大泉町周辺の家賃相場
交通	東武小泉線「西小泉」車3.1km 乗り換え案内東武小泉線「小泉町」車4.6km 乗り換え案内東武小泉線「東小泉」車5km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年4月	入居時期	2026年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装、1.2.3号棟　北東側4ｍ公道、4.5号棟　南東側4ｍ公道
構造・工法	木造地上1～2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建08833号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、1.2.3.4.5号棟：容積率:前面道路幅員制限、法第22条区域、都市再生特別措置法、駐車場3台(車種による)　（1号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り）（2号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り）（3号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り）（4号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り、敷地内に電柱有り）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所 TEL：0120-018288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所のその他の物件情報を見る群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,090万円～2,490万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,911円/月	44,848円/月	53,165円/月	65,646円/月	86,457円/月	128,091円/月
5万円	29,826円/月	35,872円/月	44,298円/月	56,887円/月	77,805円/月	119,546円/月
10万円	20,740円/月	26,897円/月	35,431円/月	48,128円/月	69,154円/月	111,001円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	60,502円/月	102,456円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	93,911円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
支払い利息合計	1,359,830円～	1,161,640円～	964,500円～	771,280円～	578,470円～	387,140円～
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