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新築一戸建て飯田グループホールディングス リーブルガーデン 大泉第14 寄木戸 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
交通 東武小泉線「西小泉」車2.3km、東武小泉線「小泉町」車3.7km、東武小泉線「東小泉」車4.2km
価格 2,090万円~2,490万円

5/26更新【平屋と2階建て】安心の長期優良住宅♪省エネBELS住宅◎

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所

情報の見方

設備仕様

  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • 【インナーバルコニー】
    【インナーバルコニー】
    洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 【人感センサー付きライト】
    【人感センサー付きライト】
    人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

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構造の特徴

  • 木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
    木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
    座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 強く頑丈な床支持材
    強く頑丈な床支持材
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 梁材の断面欠損を最小化「材断面欠損最小梁受け金物」
    梁材の断面欠損を最小化「材断面欠損最小梁受け金物」
    接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。 木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。

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飯田グループホールディングス リーブルガーデン 大泉第14 寄木戸 全5棟 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 大泉第14 寄木戸 全5棟
価格 2,090万円~2,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,400万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 199.32m2~274.91m2(60.29坪~83.15坪) 建物面積 91.91m2~128.35m2(27.80坪~38.82坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸
交通 東武小泉線「西小泉」車2.3km 東武小泉線「小泉町」車3.7km 東武小泉線「東小泉」車4.2km
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年4月 入居時期 2026年5月上旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.7m~6m、アスファルト舗装、南側5.2m町道、北側2.7m町道、中央側6m町道
構造・工法 木造在来軸組工法平屋建・2階建(910モジュール) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:東京電力、個別LPG、公営水道、浄化槽、建築確認番号:第R07SHC127448号他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、崖上につき建築制限有、ゴミ置場持分:3.5平米×1/10有 群馬県景観条例があります 文化財保護法(文化財包蔵地に該当要届出) 太土第3001-27号:令和8年1月26日(検査済)【1・5号棟】 建ぺい率:角地緩和
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所
  • TEL:0120-018288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105
国土交通大臣(3)第008044号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 41,274円/月 47,571円/月 56,392円/月 69,631円/月 91,705円/月 135,867円/月
5万円 32,188円/月 38,595円/月 47,525円/月 60,872円/月 83,054円/月 127,322円/月
10万円 23,103円/月 29,619円/月 38,659円/月 52,114円/月 74,402円/月 118,777円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 29,792円/月 43,355円/月 65,751円/月 110,232円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 101,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,448円/月 93,142円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
支払い利息合計 1,442,290円~ 1,231,560円~ 1,025,450円~ 817,680円~ 614,760円~ 410,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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