新築一戸建て飯田グループホールディングス　LiGNAGE　玉村斎田第2期　全8棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県佐波郡玉村町大字斎田
交通	ＪＲ八高線「北藤岡」歩68分、ＪＲ高崎線「新町」歩67分、ＪＲ高崎線「倉賀野」歩79分
価格	2,280万円～2,480万円

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情報の見方

設備仕様

【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
【エコジョーズ】
環境にも家計にも優しいエコジョーズを採用しております。エコジョーズなら、ガスの使用量を減らし、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約も出来ます。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【Low-E複層ペアガラス】
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

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構造の特徴

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。　横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
地震に強い「耐震金物」
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。　耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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飯田グループホールディングス　LiGNAGE　玉村斎田第2期　全8棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　LiGNAGE　玉村斎田第2期　全8棟
価格	2,280万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.16m²～172.21m²	建物面積	84.05m²～99.36m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県佐波郡玉村町大字斎田周辺地図佐波郡玉村町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「北藤岡」歩68分乗り換え案内ＪＲ高崎線「新町」歩67分乗り換え案内ＪＲ高崎線「倉賀野」歩79分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年4月	入居時期	2026年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：阿久澤　秀磨、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第25UDI1W建04116号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所 TEL：0800-2228848お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
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