新築一戸建てクライン佐波郡玉村町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県佐波郡玉村町大字板井
交通	ＪＲ高崎線「倉賀野」歩75分、ＪＲ八高線「北藤岡」歩75分、群馬中央バス高崎玉村線「坂井」歩7分
価格	2,830万円

高崎方面アクセス良好！
国道354号線に出やすい！
全居室南向き！

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情報の見方

: 【1号棟　内観イメージパース】
明るい木目調の床が心地よいリビング！お料理をしながらご家族との会話が弾む、対面式キッチンを採用！※パースは設計図面を基にした完成予想図です。家具家電はイメージです。

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(1号棟)、価格2830万円、3LDK、土地面積245.99m²、建物面積104.74m²
【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。落ち着いた色味のツートンカラーが目を引く、モダンな外観！並列で駐車もしやすく、毎日の車での外出や帰宅もスムーズに行える設計です！
【1号棟　内観イメージパース】
大きな窓から光が差し込む明るい洋室！ベッドを置いてもゆとりある広さで、一日の疲れをゆっくり癒せます！※パースは設計図面を基にした完成予想図です。家具家電はイメージです。

【1号棟　現地写真】
お家の形がはっきりと分かる段階まで進みました！周囲の視線が気になりにくいゆとりある敷地設定のため、プライベート感のあるお庭スペースが確保できそうです♪
（2026年6月撮影）
【1号棟　現地写真】
青空に映える頼もしい構造体が現れました！お家の要となる骨組みをしっかりと確認できる安心の工法です♪周辺は高い建物がなく陽当りも開放感も抜群！！
（令和8年6月撮影）
【区画図】敷地面積が74坪以上なので、お庭スペースや駐車スペースもしっかり確保できます。お庭でBBQやガーデニングが楽しめそうですね。

【横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店】群馬県伊勢崎市連取元町238-2
【1号棟　現地写真】
しっかりと組み上がった柱や梁が安心感をプラスします！前面道路から一歩奥まった落ち着きのある配置で、小さなお子様がいるご家庭も車の出し入れがスムーズに行えます
（令和8年6月撮影）
【1号棟　内観】
お部屋の隅々まで遮るもののない、開放的なLDKの様子が伝わります！お料理をしながらリビング全体が見渡せる配置のため、いつでもご家族と会話が弾みます♪
（令和8年6月撮影）

【1号棟　内観】
完成後には隠れてしまう柱や配線をしっかりチェックできる安心の現地です！ゆったりとしたリビングの広さが実感でき、家具の配置換えも自由に楽しめそうな間取り♪
（令和8年6月撮影）
【1号棟　内観】
天井の細かな配線や頑丈な梁が整然と並び、施工の丁寧さが伺えます！しっかりとした構造に守られた空間は、大きな地震や台風の際にも安心感が違います♪
（令和8年6月撮影）
窓には断熱効果を極限まで高めるため、アルゴンガスと樹脂スペーサーを組み合わせた複層ガラスを設置しています！さらにLow-Eガラスを併用することで、夏場の厳しい日差しをカットする遮熱効果も大幅にアップしました。外の気温に左右されにくいため、冬場の窓辺のヒヤッとした冷気や不快な結露もしっかりと抑制してくれます！お掃除の手間が省けるだけでなく、明るい日差しを取り込みながら年中快適な室温でリラックス♪

家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
JR高崎線「倉賀野」駅まで6000m 駅までは車で約15分の距離です！駅周辺には有料駐車場が点在しているため、高崎・大宮方面への電車通勤や休日のレジャーの際にもお車をスムーズに停めて移動できます。朝の送迎もしやすい落ち着いた駅前です♪
玉村町立玉村小学校まで2700m お子様の足で徒歩34分ほどですが、車なら約7分で到着します！学校行事や急なお迎えの際も負担の少ない距離感です。玉村町の落ち着いた街並みの中、地域の目に見守られながら健やかに学校生活を送れる環境です♪

玉村町立玉村中学校まで3500m 徒歩約44分、自転車や車で通いやすい距離の中学校です！部活動で帰りが遅くなる時期も、大通りを通ってスムーズに帰宅できます。周辺は交通量が多すぎず、お子様が勉強やスポーツに集中して励める穏やかな環境です！
マルエドラッグ玉村福島店まで2400m 車で約6分の便利なドラッグストアです！お薬だけでなく、日用雑貨や飲料などの品揃えも充実しています。急な体調不良の際や、ちょっとした買い忘れがあった時でも、すぐ駆け込める距離にあると安心感が違いますね！
もみじ公園まで250m 徒歩4分という近さが嬉しい、お散歩にぴったりの公園です！お子様が元気いっぱいに遊ぶ様子を間近で見守れる安心の距離感ですね。ふらっと気軽に立ち寄れるので、日常の中で自然と触れ合える貴重な場所になります♪

とりせん玉村店まで4300m 車で約11分の場所にあるスーパーです！夜21時45分まで営業しているため、帰宅が少し遅くなってしまった日でも慌てずにお買い物ができます。広々とした店内で、カートを押しながらゆったりとお買い物を楽しめます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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【毎週土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます♪
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↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓
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【お問い合わせは：0120-450-973】
(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店
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【平日のご対応も承っております!!】

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　お問い合わせいただけるとこんな事が分かる　
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●実際に建てられる建物の詳細情報
●近隣環境の具体的な位置関係
●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
●完成済みの建物が見学できる

未完成だからこそ伝えられる事がある!!
今しか見られない建物の安心安全を支える
貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^

◆見学予約受付中
赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪
メールで見学予約が簡単にできますよ!!

◆その他お問い合わせ方法はコチラ
・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料)
・資料が欲しい……(オレンジ)資料請求(無料)

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クライン佐波郡玉村町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	クライン佐波郡玉村町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	2,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	245.99m²（74.41坪）	建物面積	104.74m²（31.68坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	群馬県佐波郡玉村町大字板井周辺地図佐波郡玉村町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「倉賀野」歩75分乗り換え案内ＪＲ八高線「北藤岡」歩75分乗り換え案内群馬中央バス高崎玉村線「坂井」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西4.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：田所　真一、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX265801270号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店 TEL：0120-450481お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店(株)横尾材木店群馬東営業センター伊勢崎店のその他の物件情報を見る群馬県伊勢崎市連取元町238-2 国土交通大臣（6）第005750号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,483円/月	69,711円/月	82,638円/月	102,038円/月	134,386円/月	199,101円/月
5万円	51,397円/月	60,735円/月	73,771円/月	93,279円/月	125,734円/月	190,556円/月
10万円	42,312円/月	51,759円/月	64,904円/月	84,521円/月	117,083円/月	182,011円/月
15万円	33,226円/月	42,784円/月	56,037円/月	75,762円/月	108,431円/月	173,466円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	67,003円/月	99,780円/月	164,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	91,128円/月	156,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,477円/月	147,830円/月
支払い利息合計	2,113,500円～	1,805,320円～	1,501,750円～	1,199,600円～	898,810円～	598,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。