新築一戸建て【アイダ設計】いろどりアイタウン　富岡市下高瀬　全6棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県富岡市下高瀬
交通	上信電鉄「上州富岡」歩30分、上信電鉄「西富岡」歩32分、上信電鉄「東富岡」歩34分
価格	1,990万円～2,390万円

【売主直売！】【全棟南向き】完成！富岡インター近くで便利な立地！

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情報の見方

設備仕様

使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
カラーＴＶモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
節水もできる浄水器一体型シャワー水栓
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
排水口
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
快適な換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
Low-Eペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
建物35年保証制度
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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【アイダ設計】いろどりアイタウン　富岡市下高瀬　全6棟販売概要

物件名	【アイダ設計】いろどりアイタウン　富岡市下高瀬　全6棟
価格	1,990万円～2,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台・2,300万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.87m²～237.88m²（65.90坪～71.95坪）（実測）	建物面積	101.85m²～104.33m²（30.80坪～31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県富岡市下高瀬周辺地図富岡市の暮らしデータ富岡市周辺の家賃相場
交通	上信電鉄「上州富岡」歩30分乗り換え案内上信電鉄「西富岡」歩32分乗り換え案内上信電鉄「東富岡」歩34分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　慶一郎、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建11179号ほか
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)アイダ設計高崎支店 TEL：0120-919134お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計高崎支店(株)アイダ設計高崎支店のその他の物件情報を見る群馬県高崎市栄町17-21 1階国土交通大臣（8）第004179号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富岡市の暮らしデータ

富岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18428世帯
人口総数	45172人
転入者数	1444人転入率（人口1000人当たり） 31.97人
転出者数	1449人転出率（人口1000人当たり） 32.08人
土地平均価格	住宅地 17192円／m² 商業地 36550円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレーパーク事業:子どもたちが自由な発想でのびのびと遊べる場・機会を提供。(2)ふぁんぐりっしゅサポーター事業:教員免許をもった外国人講師が2人1組で市内保育施設を定期的に訪問。また、子育て支援施設で英語遊びの機会を提供するなど、幼児期から誰もが楽しく英語に触れられる環境を整備。(3)幼児教育無償化拡充事業:[a]利用者負担額の軽減[1、2歳児の利用者負担額について、利用者負担額区分の階層に応じて、無償化又は減額を実施]。[b]副食費の負担軽減[多子世帯、ひとり親世帯、障害児[者]世帯のうち、国の副食費免除の対象とならない児童に対して、副食費負担額の軽減を実施]。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	堀川産業株式会社(富岡地区)3802円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富岡市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富岡市2255円
下水道普及率	25.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	155件人口1000人当たり 3.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 16.53人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.21人
介護保険料基準額（月額）	5767円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料(1ヶ月1世帯当たり190kg以下は無料)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　可燃性資源ごみ(新聞、牛乳・紙パック、ダンボール、雑誌・本・厚紙、雑がみ)　不燃ごみ　不燃性資源ごみ(飲料缶、雑びん、生きびん、ペットボトル、カセットボンベ・スプレー缶・ライター等、乾電池、蛍光灯・電球)　プラスチック容器包装類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入のみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

富岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県富岡市富岡

上信電鉄の物件

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住所: 群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

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住所: 群馬県高崎市双葉町

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住所: 群馬県高崎市下之城町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。