新築一戸建てブルーミングガーデン藤岡市藤岡8棟-長期優良住宅- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県藤岡市藤岡
交通	ＪＲ八高線「群馬藤岡」歩23分～24分
価格	2,890万円～3,290万円

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情報の見方

: 【1号棟】【2号棟】統一感のある街並み形成が進む全8棟の分譲地。幅員約6mの開発道路に面し、ゆとりある住環境が広がります。

物件名	ブルーミングガーデン藤岡市藤岡8棟-長期優良住宅-
価格	2,890万円～3,290万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	199.85m²～238.67m²（60.45坪～72.19坪）（登記）
建物面積	101.19m²～117.79m²（30.60坪～35.63坪）
住所	群馬県藤岡市藤岡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【1号棟】【2号棟】全8棟の分譲地内で先行完成した1号棟・2号棟。実際の建物をご見学いただけるため、広さや使い勝手を現地でご確認いただけます。
【1号棟】【2号棟】ゆとりある駐車スペースを確保した住まい。車の出し入れがしやすく、荷物の積み降ろしや送り迎えもスムーズです。
【1号棟】折上天井を採用した18帖のLDKです。天井に高さと奥行きを感じられ、開放感のある空間を演出。ご家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせます。

【1号棟】対面式キッチンを採用しています。お料理や後片付けをしながらリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事を進められます。
【1号棟】ビルトイン食洗機を標準装備しています。食後の洗い物の負担を軽減できるため、家事時間を短縮し、ご家族との時間を増やせます。
【1号棟】浴室換気乾燥機付きの浴室です。雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かせるため、天候を気にせず家事を進められます。共働きのご家庭にも便利な設備です。

【1号棟】三面鏡付きの洗面化粧台です。洗面用品やストック品を収納しやすく、洗面室をすっきり保てます。忙しい朝の身支度もスムーズに行える使い勝手の良い空間です。
【1号棟】人造大理石カウンターを採用したキッチンです。汚れを拭き取りやすくお手入れも簡単。毎日の調理や後片付けを快適にサポートしてくれます。
【1号棟】LDK ※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。

【1号棟】LDK ※CG家具を配置する前の写真です。
【1号棟】 LDKに隣接した和洋室です。お子様の遊び場やお昼寝スペースとして活用しやすく、家事をしながら様子を見守れます。将来は在宅ワークや客間など、ご家族のライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
【1号棟】キッチンからLDK全体を見渡せる間取りです。お子様の勉強や遊ぶ様子を確認しやすく、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる住まいです。

【1号棟】ロフトへつながる固定階段です。はしごと比べて荷物を持ったままでも上り下りしやすく、季節用品や思い出の品の収納にも便利。空間を有効活用できます。
【1号棟】勾配天井を採用した主寝室です。天井が高いため実際の広さ以上の開放感を感じられます。WICも備わっており、ご夫婦の衣類や季節用品もすっきり収納できます。
【1号棟】ロフト付きの洋室です。普段使わない荷物を収納できるため居室を広く使えます。趣味のスペースやワークスペースとしても活用でき、暮らしの幅が広がります。

【1号棟】主寝室にはロフトへつながる空間を設けています。天井の高さを活かした開放的な設計で、ゆとりある空間のなかでリラックスした時間を過ごせます。
【1号棟】固定階段で昇り降りできるロフトです。季節用品や思い出の品を収納できるため居室を広く使えます。住まいの収納力を高めてくれる便利な空間です。
【1号棟】二面採光を確保した洋室です。時間帯によって異なる方向から光を取り込めるため明るさを確保しやすく、ご家族それぞれの個室として活用できます。

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ブルーミングガーデン藤岡市藤岡8棟-長期優良住宅- 販売概要

物件名	ブルーミングガーデン藤岡市藤岡8棟-長期優良住宅-
価格	2,890万円～3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.85m²～238.67m²（60.45坪～72.19坪）（登記）	建物面積	101.19m²～117.79m²（30.60坪～35.63坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県藤岡市藤岡周辺地図藤岡市の暮らしデータ藤岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「群馬藤岡」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南・北・西6.0m位置指定道路（市へ寄附予定）
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建01273号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】文化財保護法:42包蔵地

お問い合わせ先	(株)東栄住宅高崎営業所 TEL：027-320-1238お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅高崎営業所(株)東栄住宅高崎営業所のその他の物件情報を見る群馬県高崎市上中居町51-1 EST900ビル101 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤岡市の暮らしデータ

藤岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25301世帯
人口総数	61551人
転入者数	2221人転入率（人口1000人当たり） 36.08人
転出者数	2232人転出率（人口1000人当たり） 36.26人
土地平均価格	住宅地 21014円／m² 商業地 35867円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て応援券(保護者の子育てを支援することを目的とし、子育てに関するサービスを受けるために使用することができる。7,000円分[700円券×10枚]を贈呈。対象者は2歳の誕生日前日までのお子さんと、その兄姉。上の子の園や学校の送迎、保護者外出の際子どもを預かるファミリー・サポート・センター、産後ヘルプサービス、タクシー代、一時保育に利用できる)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	藤岡市3700円藤岡市(簡易水道)2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤岡市2090円
下水道普及率	32.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 2.37件
刑法犯認知件数	474件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.68人
介護保険料基準額（月額）	5992円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(カン、ビン[透明・白びん、色付きびん]、ペットボトル、トレイ、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他の紙]、廃食油、有害ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。30円/kg。4点以内で、毎月第1～4月曜日(祝日除く)に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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藤岡市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。