新築一戸建てグッドスマイフ高瀬町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県太田市高瀬町
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」歩15分、東武伊勢崎線「太田」車5.2km、東武伊勢崎線「足利市」歩24分
価格	2400万円

『グッドスマイフ』独自発想の新プラン1＋2plan(部分2階）

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情報の見方

設備仕様

LIXILキッチン（シエラS）
キッチン（標準）
ショールームにてカラー仕様など選択頂きます
※背面吊り棚付き
LIXIL浴室（リデアM）
浴室（標準）
ショールームにてカラー仕様など選択頂きます
※浴槽の種類も変更可能
LIXIL洗面（ピアラ）
洗面台（標準）
ショールームにてカラー仕様など選択頂きます

LIXILトイレ（アメージュ）
トイレ（標準）
フチレス温水暖房便座・脱臭機能有
ショールームにてカラー仕様など選択頂きます
※手洗い有無お選びいただきます
シューズボックス
シューズボックス（標準）
玄関の広さに合わせ要相談にて取付
※選択頂いたフローリングと同系色となります

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構造の特徴

F1 Plan
低コストで平屋が実現可能です。
年を重ねて暮らしが変わっても生活動線に満足でき
る平屋を造ります。コンパクト平屋もお任せ下さい。
1＋2 Plan
平屋プラス2階に高さのある1部屋。屋根裏収納で
はなく寝室、子供部屋、書斎としてのお部屋に最適。
おひとり暮らし、子供1人家族、女性を中心に人気のPlanです。1LDK＋1、2LDK＋1、3LDK＋1ご要望
の大きさで提案します。リーズナブルな価格で部屋
数も満たすことができます。
C2 Plan
2階の部屋数は家族に合わせて。
バルコニー広々設計も可能です。
生活動線、家事効率を考え、4LDK総二階建ての常
識にとらわれず設計提案します。

アクアフォーム
現場発泡断熱材NO1（※アクアフォームHP調べ）
隙間なく吹付断熱で高気密住宅。夏涼しく、冬は暖かく。湿気を通しにくく結露の抑止もしてくれます。アクアフォームは温室効果の大きいフロンガスを使わず、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
樹脂配合ハイブリッドサッシサッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱効果を発揮。
フレームを狭くすることにより気密性UP。
Low-Eガラス
Low-E ガラスは夏の強い日差しを約60％
カットし冷気を通しにくいため冷暖房の効率を高めます。

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グッドスマイフ高瀬町販売概要

物件名	グッドスマイフ高瀬町
価格	2400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：設備負担金（400，000円）、登記費用、地盤調査費用　※売主物件の為、仲介手数料はかかりません、境界ブロックフェンス（片側）、物件図面監理料
土地面積	213.2m²（64.49坪）（実測）	建物面積	100.91m²（30.52坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県太田市高瀬町周辺地図太田市の暮らしデータ太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」歩15分乗り換え案内東武伊勢崎線「太田」車5.2km 乗り換え案内東武伊勢崎線「足利市」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	14戸
完成時期	契約後8ヶ月	入居時期	契約後10ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発分譲地内の道路は市に寄贈
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％（角地緩和）　容積率200％	特記事項	設備：公営水道　東京電力、建築確認番号：SJK－KX255840350
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)グランド・エフ・シィ TEL：0277-32-4203お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)グランド・エフ・シィ(株)グランド・エフ・シィのその他の物件情報を見る群馬県太田市大原町486-2 群馬県知事（2）第007417号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太田市の暮らしデータ

太田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92346世帯
人口総数	223075人
転入者数	11390人転入率（人口1000人当たり） 51.06人
転出者数	8724人転出率（人口1000人当たり） 39.11人
土地平均価格	住宅地 37213円／m² 商業地 64264円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食費無料化事業。(2)保育園等利用児童おむつ給付事業。(3)こどもプラッツ推進事業。(4)子育て世帯ベーシックサービス事業。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(中学校3年生・高校3年生)。(6)英検及び漢検・3級受験料半額助成(中学生)。(7)子育て短期支援事業(ショートステイ事業・トワイライトステイ事業)。(8)太田市奨学金免除制度。(9)第3子以降保育料免除(助成)事業。(10)パパママリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(太田中学校)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

太田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	足利ガス株式会社4453円桐生瓦斯株式会社4326円太田都市ガス株式会社5111円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	群馬東部水道企業団3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	太田市2530円
下水道普及率	50.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	1882件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	149ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 16.83人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.68人
介護保険料基準額（月額）	5891円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔もえるごみ　もえないごみ　危険ごみ　資源ごみ(カン、ビン[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレイ、紙パック、ペットボトル、その他プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出し困難高齢者調査支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ステーション回収とリサイクルプラザへの直接搬入もあり、いずれかで排出。同一品目であっても収集方法で料金や収集可否が異なる。直接搬入の場合、現金精算のため粗大ごみ処理シールは不要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

太田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県太田市堀口町

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住所: 埼玉県草加市両新田西町

ワイウッドコート加須市下高柳第14期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

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住所: 埼玉県加須市下高柳

太田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,321円/月	56,846円/月	67,387円/月	83,207円/月	109,585円/月	162,357円/月
5万円	40,235円/月	47,870円/月	58,520円/月	74,448円/月	100,933円/月	153,812円/月
10万円	31,150円/月	38,894円/月	49,653円/月	65,690円/月	92,282円/月	145,267円/月
15万円	ローン不可	29,918円/月	40,787円/月	56,931円/月	83,630円/月	136,722円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	74,979円/月	128,177円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	119,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	111,086円/月
支払い利息合計	1,722,030円～	1,473,560円～	1,223,950円～	977,920円～	734,630円～	489,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。