新築一戸建て飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　桐生市相生町第17　全5棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県桐生市相生町４
交通	東武桐生線「赤城」歩14分、上毛電鉄「桐生球場前」歩15分、わたらせ渓谷鉄道「大間々」車1.7km
価格	1,799万円・1,949万円

5/26更新【本日ご見学可能です♪】耐震＋制震ダンパー搭載！地震に強い家◎

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【Low-E複層ペアガラス】
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。

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構造の特徴

【耐震＋制震の家　ＱＵＩＥ(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで住宅を守ります。建築基準法の1.5倍の壁量に達する性能を誇ります。
メーカー共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　桐生市相生町第17　全5棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　桐生市相生町第17　全5棟
価格	1,799万円・1,949万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.5m²・227.42m²	建物面積	95.58m²・97.6m²
販売スケジュール	-
住所	群馬県桐生市相生町４周辺地図桐生市の暮らしデータ桐生市周辺の家賃相場
交通	東武桐生線「赤城」歩14分乗り換え案内上毛電鉄「桐生球場前」歩15分乗り換え案内わたらせ渓谷鉄道「大間々」車1.7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、南西側8.32ｍ公道　接道の長さ21.01ｍ
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯塚　奨、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、雨水（浸透式）、建築確認番号：第25UDI1W建06021号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、景観法日影制限有　法第22条区域　都市再生特別措置法　特定盛土等規制法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所 TEL：0120-018288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)太田営業所のその他の物件情報を見る群馬県太田市新井町213-1 ノルデンビル105 国土交通大臣（3）第008044号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桐生市の暮らしデータ

桐生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44862世帯
人口総数	101185人
転入者数	2865人転入率（人口1000人当たり） 28.31人
転出者数	2982人転出率（人口1000人当たり） 29.47人
土地平均価格	住宅地 22194円／m² 商業地 34614円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	職業体験イベント「子どもがつくるまち　ミニきりゅう」を開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桐生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	桐生瓦斯株式会社4326円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桐生市3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桐生市2750円
下水道普及率	83.5％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	721件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 23.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再生資源(ペットボトル[ペットボトル、ふた]、白トレイ、紙類[紙パック、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙]、蛍光管、スプレー類、缶、びん類[びん、生きびん]、乾電池)　危険物〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者支援家庭ごみ戸別収集】ひとり暮らしの高齢者の方のうち、近くのごみ集積所までごみを持ち出すことが困難で身近に協力を得られない方を対象に、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

桐生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【きりゅう暮らし応援事業(住宅取得応援助成)】桐生市内に住宅を建築又は購入する個人に、住宅取得費用の一部を助成。住宅の取得額の10％または基本補助と加算補助の合計額のいずれか低い金額、最大200万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【きりゅう暮らし応援事業(住宅取得応援助成)】桐生市内に住宅を建築又は購入する個人に、住宅取得費用の一部を助成。住宅の取得額の10％または基本補助と加算補助の合計額のいずれか低い金額、最大200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県太田市鳥山中町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払い利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。