新築一戸建てワイウッドコート桐生市相生町第5期　新築分譲住宅(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県桐生市相生町１-564-4(現地)
交通	東武桐生線「新桐生」歩18分、わたらせ渓谷鉄道「下新田」歩20分、ＪＲ両毛線「岩宿」歩20分
価格	2,680万円

マーケットシティ桐生や駅が徒歩圏内♪買物と通学が便利な住環境！

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お問い合わせ先: (株)横尾材木店群馬東営業センター太田店

情報の見方

: （1号棟）完成予想図
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
ナチュラルな木目調と上品な色合いが綺麗に調和した、おしゃれな外観デザインです！

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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【本日のご説明も対応可能です♪ 】

現地に案内担当員が常駐していません。
プラン説明希望の方は事前にご連絡を
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◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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（1号棟）＊画像はイメージです。
開放感あふれるリビングで、ご家族みんながゆったりと快適に過ごせる空間です！大きな家具を配置してもゆとりがあり、笑顔が自然と集まる心地よいだんらんの時間を満喫できます♪
(1号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積295.36m²、建物面積114.47m²
（1号棟）＊画像はイメージです。
大きな窓からあたたかな陽光がたっぷりと差し込む、穏やかで落ち着いた雰囲気の主寝室です！

【区画図】北西側の前面道路は歩道が整備されているので、お子様の通学や徒歩でのお出かけでも安心ですね。
（2号棟）完成予想図
※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
モダンでシックな雰囲気が漂うスタイリッシュな2号棟の外観デザインです！
（2号棟）＊画像はイメージです。
ストレートタイプの設計により開放感がさらに高まり、お部屋全体をより広く感じられるLDKです！

(2号棟)、価格2680万円、4LDK+S、土地面積313.14m²、建物面積113.44m²
(2号棟）＊画像はイメージです。
お好みのインテリアを自由に配置して、ご自身の趣味や読書などを心ゆくまでゆったりと楽しめます♪
視界が広く開放的な前面道路に面しているため、毎日の開放感と安心感を実感できる現地です！お出かけやご帰宅の際もストレスなくスムーズに通れる、毎日を快適に過ごすための嬉しいポイントが詰まっています♪

幅員がしっかりと確保された開放感あふれる前面道路に面した現地の様子です！車同士のすれ違いや駐車もゆとりを持って行えるため、運転が苦手な方でも毎日安心してスムーズにお出かけいただけます♪
わたらせ渓谷鉄道「下新田」駅まで1600m
桐生市立桜木小学校まで1100m

桐生市立桜木中学校まで1800m
ヤオコー桐生相生店まで1000m
群馬東営業センター【群馬県太田市内ケ島町833-1】

非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK！
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
耐力面材として使用する耐震ボードです。建物の軸組が終わった際に、くぎ打ちをして施工します。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅。住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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【毎週土日祝に建物説明会を開催中】
◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
ご見学希望の方は事前にご連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます♪
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↓↓詳細をご希望の方は下記までご連絡下さいませ↓↓
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【お問い合わせは：0120-450-974】
(株)横尾材木店群馬東営業センター太田店
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【平日のご対応も承っております!!】

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　お問い合わせいただけるとこんな事が分かる　
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●実際に建てられる建物の詳細情報
●近隣環境の具体的な位置関係
●お住まいを検討するための大事なポイント
●住まいに必要な資金計画の内容
●完成済みの建物が見学できる

未完成だからこそ伝えられる事がある!!
今しか見られない建物の安心安全を支える
貴重な瞬間を是非一度ご覧ください(^^

◆見学予約受付中
赤い「見学予約」ボタン(無料)をクリック♪
メールで見学予約が簡単にできますよ!!

◆その他お問い合わせ方法はコチラ
・本日見学希望……(青)電話で問い合わせ(無料)
・資料が欲しい……(オレンジ)資料請求(無料)

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ワイウッドコート桐生市相生町第5期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	ワイウッドコート桐生市相生町第5期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,600万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	295.36m²・313.14m²（89.34坪・94.72坪）	建物面積	113.44m²・114.47m²（34.31坪・34.62坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ 【本日のご説明も対応可能です♪ 】現地に案内担当員が常駐していません。プラン説明希望の方は事前にご連絡を頂けるとスムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日説明会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	群馬県桐生市相生町１-564-4(現地) 周辺地図桐生市の暮らしデータ桐生市周辺の家賃相場
交通	東武桐生線「新桐生」歩18分乗り換え案内わたらせ渓谷鉄道「下新田」歩20分乗り換え案内ＪＲ両毛線「岩宿」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装、北西9.8m、南西4.7m～4.8m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	担当者：橋本友梨香、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX265822510号(1号棟).他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、一部都市計画道路

お問い合わせ先	(株)横尾材木店群馬東営業センター太田店 TEL：0120-450481お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店群馬東営業センター太田店(株)横尾材木店群馬東営業センター太田店のその他の物件情報を見る群馬県太田市内ケ島町833-1 国土交通大臣（6）第005750号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桐生市の暮らしデータ

桐生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44862世帯
人口総数	101185人
転入者数	2865人転入率（人口1000人当たり） 28.31人
転出者数	2982人転出率（人口1000人当たり） 29.47人
土地平均価格	住宅地 22194円／m² 商業地 34614円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	職業体験イベント「子どもがつくるまち　ミニきりゅう」を開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桐生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	桐生瓦斯株式会社4326円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桐生市3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桐生市2750円
下水道普及率	83.5％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	753件人口1000人当たり 7.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 23.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃えるごみ　燃えないごみ　再生資源(ペットボトル[ペットボトル、ふた]、白トレイ、紙類[紙パック、新聞紙、ダンボール、雑誌、雑紙]、蛍光管、スプレー類、缶、びん類[びん、生きびん]、乾電池)　危険物〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者支援家庭ごみ戸別収集】ひとり暮らしの高齢者の方のうち、近くのごみ集積所までごみを持ち出すことが困難で身近に協力を得られない方を対象に、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

桐生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【きりゅう暮らし応援事業(住宅取得応援助成)】桐生市内に住宅を建築又は購入する個人に、住宅取得費用の一部を助成。住宅の取得額の10％または基本補助と加算補助の合計額のいずれか低い金額、最大200万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【きりゅう暮らし応援事業(住宅取得応援助成)】桐生市内に住宅を建築又は購入する個人に、住宅取得費用の一部を助成。住宅の取得額の10％または基本補助と加算補助の合計額のいずれか低い金額、最大200万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。