| 住所 | 群馬県高崎市下之城町高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業66 街区956、1034-1他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「倉賀野」歩31分 |
| 価格 | 4,620万円・4,730万円 |
【ヤマダホームズ】
長期優良住宅！家事ラク動線！完成済みなので即入居可能！
| 住所 | 群馬県高崎市下之城町高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業66 街区956、1034-1他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「倉賀野」歩31分 |
| 価格 | 4,620万円・4,730万円 |
【ヤマダホームズ】
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| 物件名 | FelidiaGarden高崎市下之城町 全3区画【ヤマダホームズ】 |
|---|---|
| 価格 | 4,620万円・4,730万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK-間取り・区画 |
| 土地面積 | 181.66m2・181.7m2（54.95坪・54.96坪）（登記） |
| 建物面積 | 110.13m2・112.61m2（33.31坪・34.06坪） |
| 住所 | 群馬県高崎市下之城町高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業66 街区956、1034-1他 |
長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。
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| 物件名 | FelidiaGarden高崎市下之城町 全3区画【ヤマダホームズ】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,620万円・4,730万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,600万円台・4,700万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK-間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 181.66m2・181.7m2（54.95坪・54.96坪）（登記） | 建物面積 | 110.13m2・112.61m2（33.31坪・34.06坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 群馬県高崎市下之城町高崎都市計画事業高崎操車場跡地周辺土地区画整理事業66 街区956、1034-1他 | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線「倉賀野」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | 株式会社 ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０・７０％ （１号棟は角地緩和）／ 容積率 ２００％ | 特記事項 | 設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第25UDI1S建04789号（2026年1月13日） |
| その他制限事項 | 法22条区域、景観法、土地区画整理法、農地法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、土地区画整理事業施行地区内の仮換地です。従前地:（1号棟）高崎市下之城町字仲沖956、高崎市下之城町字堤1034-1、（2号棟）高崎市下之城町字堤1034-2、従前地の権利の種類は「所 有 権」となりますが、仮換地については「使 用 収 益 権」となります。仮換地面積は換地処分後増減することがあり、換地処分後の清算金の徴収または交付に関する権利義務は買主に帰属します。大規模集客施設制限地区内にあるため、条例により建築制限があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 160565世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 365972人 |
| 転入者数 | 14117人
|
| 転出者数 | 13116人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【高崎市子育てなんでもセンター】子育て中の人や妊娠中の人が、1ヶ所で子育て支援、就労支援、託児等のさまざまな相談ができ、必要な支援を受けられる子育て支援の拠点であり、安心して子どもを産み、育てることができるよう、市・関係機関・NPO団体等が一体となって運営している。特に、同センター内にある託児施設「高崎キッズサポートかしの木」は、子育て中のリフレッシュとして、買い物や映画鑑賞等の際に気軽な利用が可能で、大変好評を頂いている。さらに、人口増加地域である群馬地域において、託児施設「高崎キッズサポートけやき」を開設し、子育て環境の充実を図っている(利用料：1時間300円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円 東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高崎市(倉渕地域)1450円 高崎市(吉井地域)2678円 高崎市(新町地域)2075円 高崎市(榛名地域)2408円 高崎市(箕郷地域)2311円 高崎市(群馬地域)1870円 高崎市(高崎地域)2506円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高崎市(吉井地域)2310円 高崎市(新町地域)2090円 高崎市(榛名地域)2420円 高崎市(箕郷地域)2311円 高崎市(群馬地域)2090円 高崎市(高崎地域)2173円 |
| 下水道普及率 | 77.8％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2532件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 358ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
|
| 産婦人科医師数 |
33人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6592円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【高崎地域・吉井地域・榛名地域・箕郷地域・群馬地域・倉渕地域】3分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料缶、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・古本、雑紙、シュレッダー]、危険物[スプレー缶・カセットボンベ・ライター、乾電池、蛍光灯、リチウム蓄電池、ニッケル水素蓄電池])〕【新町地域】3分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(飲料缶、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・古本、雑紙、シュレッダー]、危険物[スプレー缶・カセットボンベ・ライター、乾電池、蛍光灯]、白色トレイ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者ごみ出しSOS) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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|
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|
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赤坂町｜阿久津町｜足門町｜東町｜飯玉町｜飯塚町｜石原町｜井野町｜岩鼻町｜請地町｜歌川町｜江木町｜大八木町｜沖町｜貝沢町｜片岡町｜金古町｜上大島町｜上小鳥町｜上佐野町｜上中居町｜上並榎町｜上和田町｜木部町｜京目町｜倉賀野町｜栗崎町｜剣崎町｜小八木町｜栄町｜柴崎町｜下小鳥町｜下小塙町｜下佐野町｜下豊岡町｜下中居町｜下之城町｜下和田町｜宿大類町｜正観寺町｜昭和町｜新保町｜新町｜菅谷町｜堰代町｜高砂町｜高関町｜竜見町｜塚田町｜中泉町｜中居町｜中尾町｜中豊岡町｜並榎町｜成田町｜乗附町｜浜尻町｜東貝沢町｜東中里町｜引間町｜福島町｜藤塚町｜双葉町｜町屋町｜箕郷町生原｜箕郷町上芝｜箕郷町西明屋｜箕郷町矢原｜南大類町｜棟高町｜八千代町｜矢中町｜八幡町｜吉井町下長根｜吉井町神保｜吉井町長根｜吉井町本郷｜吉井町馬庭｜吉井町吉井｜若松町｜綿貫町
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