新築一戸建てグランドステージ前橋育英高校西 【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
群馬県前橋市上新田町 |
| 交通 |
ＪＲ両毛線「新前橋」歩26分、永井バス「育英停留所」歩3分 |
| 価格 |
3,480万円 |
【グランディハウス】
街区道路を軸に広がる全8邸
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 群馬グランディハウス(株)伊勢崎支店
情報の見方
設備仕様
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- 設備-その他設備
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- 【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
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- 【YKKAP】ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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- 【YKKAP】電動シャッター
【YKKAP 電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
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- 宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。2リットルのペットボトル6本入りの箱が収まる、大容量サイズです。
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構造の特徴
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- 耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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- 造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。
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- ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
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グランドステージ前橋育英高校西 【群馬グランディハウス】 販売概要
| 物件名 |
グランドステージ前橋育英高校西 【群馬グランディハウス】 |
| 価格 |
3,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,400万円台（4戸） |
| 間取り |
3LDK～4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
192.75m2～330.65m2（58.30坪～100.02坪） |
建物面積 |
114.26m2～115.56m2（34.56坪～34.95坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
群馬県前橋市上新田町
|
| 交通 |
ＪＲ両毛線「新前橋」歩26分
永井バス「育英停留所」歩3分
|
| 販売戸数 |
4戸 |
総戸数 |
8戸 |
| 完成時期 |
2026年4月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率40％ 容積率80％
|
特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC118297号（2025年10月20日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
|
| その他制限事項 |
※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 |
| お問い合わせ先 |
- 群馬グランディハウス(株)伊勢崎支店
- TEL：0120-078811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 群馬県伊勢崎市太田町1135-1
- 群馬県知事（4）第006860号
- (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月28日 |
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- お問い合わせ先
- 群馬グランディハウス(株)伊勢崎支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
141556世帯 |
| 人口総数 |
329120人 |
| 転入者数 |
13426人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 40.79人
|
| 転出者数 |
11148人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.87人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 46311円／m2
- 商業地
- 76653円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)より良い親子関係構築のための「ほめて育てるコミュニケーション・トレーニング」(2)ひとり親家庭支援(ファミリー・サポート・センターの利用料補助、こどもフードパントリーによる食糧支援)(3)不妊・不育治療費助成(4)使用済み紙おむつの自園処理(5)市立小中学校の学校給食費無償化(欠食者への助成を含む)(6)市立以外の小中学校等に在籍の第3子以降の学校給食費を助成 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
16所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） |
| 私立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
52園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
前橋市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
前橋市2998円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
前橋市2156円 |
| 下水道普及率 |
72.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
61件
- 人口10000人当たり
- 1.84件
|
| 刑法犯認知件数 |
2405件
- 人口1000人当たり
- 7.24件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
18ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
340ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
- 小児人口10000人当たり
- 35.10人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 12.11人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6450円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラ容器 資源ごみ(びん[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、缶、ペットボトル) 危険ごみ 有害ごみ 紙・衣類等(紙[新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑古紙、シュレッダーした紙]、衣類等)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(高齢者・障害者等のうち、家族や知人の協力を得られない人で、介護認定や障害者手帳等の一定の要件を満たしている人が対象。同居人がいる場合も同じ要件を満たすこと) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
前橋市の住まいの給付金
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