建築条件付土地【TOYOTA WOODYOU HOME】群馬総社駅東2期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県前橋市総社町植野
交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩6分～8分
価格	1362万3000円・1495万9000円（土地価格のみ）

◆［駅近×学近］全17区画の分譲地　群馬総社駅徒歩6分　子育て世帯にも

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情報の見方

: 現地（2026年2月）撮影
土地からご検討の方も、まずはモデルハウス見学でイメージを膨らませてみませんか。
お近くのモデルハウスご案内可能です。

物件名	【TOYOTA WOODYOU HOME】群馬総社駅東2期
価格	1362万3000円・1495万9000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	17区画
土地面積	226.31m²・254.9m²
住所	群馬県前橋市総社町植野

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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群馬総社駅徒歩圏内の新規物件です。
JR群馬総社駅まで徒歩約6分の立地。
利便と子育て環境充実の快適ロケーション。
現地（2026年2月）撮影
注文住宅用地３区画販売中！全17区画の分譲地。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
現地（2026年2月）撮影
前面道路は6ｍあり車のすれ違いも安心です。

現地（2026年2月）撮影
前面道路は6ｍあり車のすれ違いも安心です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
現地（2026年2月）撮影
注文住宅用地３区画販売中！全17区画の分譲地。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
〈建築実例〉ゆとりを愉しむ家
屋根は4寸の緩勾配にし、リビングの大きな勾配天井の下屋と南側に突き出した2枚の壁で、外観スタイルに特徴を持たせました。

〈建築実例〉インテリアの主役に存在感あるアイランドキッチン。各スペースがシームレスに繋がっているため、家族のコミュニケーションが取りやすい間取りとなっています。
〈建築実例〉古家具を使った古民家スタイルの平屋。
年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。
〈建築実例〉古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。リビング部分に勾配天井を採用し、空間に変化と広がりをもたせました。

NO.5（68.45坪　土地金額1362.3万円）　参考プラン例
40坪　3LDK
坪単価80万円～
NO.5（68.45坪　土地金額1362.3万円）　
参考プラン例
吹き抜けが開放的なリビング。回遊できるキッチン・ダイニングに、収納も充実したプラン。
NO.5（68.45坪　土地金額1362.3万円）　
参考プラン例
プライベートな中庭のある住まい
外からの視線を遮りつつ、開放感も感じられる間取りです。

全17区画
JR群馬総社駅まで450m ～610ｍ

勝山小学校まで660m ～820ｍ
前橋市立第六中学校まで460m ～620ｍ
フレッセイまで1300m ～1460ｍ

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【TOYOTA WOODYOU HOME】群馬総社駅東2期【建築条件付土地】販売概要

物件名	【TOYOTA WOODYOU HOME】群馬総社駅東2期
価格	1362万3000円・1495万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	226.31m²・254.9m²	諸費用	その他諸費用：自治会費4800円/年
販売区画数	2区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	群馬県前橋市総社町植野周辺地図前橋市の暮らしデータ前橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩6分～8分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2025年8月完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑（（宅地造成中）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：篠原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、雨水：側溝放流、　雨水桝：造成時なし（建物完成時にお客様負担で4ヶ月以上設置）、宅地内雨水浸透槽区画：無、開発許可番号：第06-0286号、開発面積：3892.71m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

お問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム群馬支店 TEL：027-370-8818お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)群馬支店トヨタウッドユーホーム(株)群馬支店のその他の物件情報を見る群馬県高崎市問屋町3-5-2 国土交通大臣（7）第005168号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

前橋市の暮らしデータ

前橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141556世帯
人口総数	329120人
転入者数	13426人転入率（人口1000人当たり） 40.79人
転出者数	11148人転出率（人口1000人当たり） 33.87人
土地平均価格	住宅地 46311円／m² 商業地 76653円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)より良い親子関係構築のための「ほめて育てるコミュニケーション・トレーニング」(2)ひとり親家庭支援(ファミリー・サポート・センターの利用料補助、こどもフードパントリーによる食糧支援)(3)不妊・不育治療費助成(4)使用済み紙おむつの自園処理(5)市立小中学校の学校給食費無償化(欠食者への助成を含む)(6)市立以外の小中学校等に在籍の第3子以降の学校給食費を助成
出産祝い	あり
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	52園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

前橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	前橋市2998円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	前橋市2156円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	2449件人口1000人当たり 7.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 35.10人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.11人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラ容器　資源ごみ(びん[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、缶、ペットボトル)　危険ごみ　有害ごみ　紙・衣類等(紙[新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑古紙、シュレッダーした紙]、衣類等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者等のうち、家族や知人の協力を得られない人で、介護認定や障害者手帳等の一定の要件を満たしている人が対象。同居人がいる場合も同じ要件を満たすこと)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集(1回につき3個まで)。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

前橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,384円/月	25,799円/月	30,583円/月	37,763円/月	49,734円/月	73,684円/月
5万円	13,298円/月	16,823円/月	21,716円/月	29,004円/月	41,082円/月	65,139円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,245円/月	32,431円/月	56,594円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	781,640円～	667,640円～	554,400円～	444,120円～	332,210円～	223,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。