新築一戸建てパークナードテラス前橋総社植野第２期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	群馬県前橋市総社町植野
交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩7分～8分、前橋吉岡線「群馬総社」歩7分～8分
価格	6,350万円・6,800万円

【好評分譲中】全７１区画大規模分譲地内／平屋建て２棟完成！！

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル（１号地）
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【Panasonic】キッチン：Ｓクラス
容量たっぷりでラクラク出し入れできるワイドな収納や、様々な形の食器や調理器具までどんどん入れられるフロントオープン型食器洗い乾燥機を搭載。家族みんなが使いやすく、より心地良いキッチン空間で料理が楽しめます。
【Panasonic】BATHROOM：オフローラ
お掃除ラクラクでキレイが続くよう、床のスミに目地がない「スミピカフロア」や「ささっとキレイ排水口」といった工夫をカタチにしたバスルーム。浴槽は人造大理石を使用しているので、遅く帰ってきても温かいお風呂がお出迎えしてくれます。

床下から天井まで家まるごと断熱
住まい全体をすっぽり包み込む。それが「家まるごと断熱」。
パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁、基礎まで断熱材を用いて、
夏は涼しく、冬は暖かくなるようにしています。
冷暖房の効果を高め、省エネにも役立つ。
だから快適はもちろん、エコで経済的なくらしが育めます。
花粉や黄砂、PM2.5を抑える高性能「静電HEPAフィルター」搭載
床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。
珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて３倍、
木炭の８倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を採用。
カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。

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構造の特徴

大型パネル構法（HS構法）
超高層ビルと同じ制震技術を住宅に応用。アタックダンパー（地震の“ショック”をやわらげるクッションのような部品）が揺れを吸収し、建物のゆがみを抑制。大地震でも倒壊を防ぎ、安心して住み続けられる構造です。
光触媒タイル外壁「キラテック」
パナソニックの外壁タイル「キラテック」は、光と雨で外壁の汚れを自動洗浄。台風や大雨の後も、汚れが落ちやすいのが嬉しいポイント。外観の美しさを保ち、長年メンテナンスいらず。お住まいの資産価値も守ります。
全館空調システム「エアロハス」
家中どこでも、年中快適な温度。優れた省エネルギー性が評価され、2019年度「省エネ大賞」を受賞しました。
地熱の利用や高い断熱性能に加え、高効率専用エアコン、個別制御、セーブ運転といった工夫を積み重ねていくことで、家全体で省エネを推進。「空調＋換気」にかかる電気代を一般的な全館空調より25%削減。一般住宅で各部屋に個別のエアコンを設置し在室時のみ運転した場合と、ほぼ変わらないレベルに抑えられます。

60年長期保証延長システム
頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡日より最長60年間保証させていただきます。
構造：軽量鉄骨造
大地震57回、中地震83回の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
地震あんしん保証
強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」　震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。災害後も安心して住み続けられます。

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パークナードテラス前橋総社植野第２期販売概要

物件名	パークナードテラス前橋総社植野第２期
価格	6,350万円・6,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,300万円台・6,800万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入金：口径20ｍｍの場合110，000円（税込）※別途手数料/15，000円（非課税）
土地面積	285.21m²・291.11m²（登記）	建物面積	94.39m²・115.45m²
販売スケジュール	工事進行状況によっては、販売開始日は前後する可能性があります。
住所	群馬県前橋市総社町植野周辺地図前橋市の暮らしデータ前橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩7分～8分乗り換え案内前橋吉岡線「群馬総社」歩7分～8分
販売戸数	2戸	総戸数	68戸
完成時期	2026年6月末	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階（軸組工法）	施工	パナソニックホームズ北関東株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％・70％、容積率:200％	特記事項	担当者：金田　友和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI25044429/第ＥＲＩ26006310
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ北関東（株）前橋営業所　担当：金田 TEL：080-3540-3549お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ北関東(株)分譲チームパナソニックホームズ北関東(株)分譲チームのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市平出町4067-3 国土交通大臣（7）第005156号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

前橋市の暮らしデータ

前橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141556世帯
人口総数	329120人
転入者数	13426人転入率（人口1000人当たり） 40.79人
転出者数	11148人転出率（人口1000人当たり） 33.87人
土地平均価格	住宅地 46311円／m² 商業地 76653円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)より良い親子関係構築のための「ほめて育てるコミュニケーション・トレーニング」(2)ひとり親家庭支援(ファミリー・サポート・センターの利用料補助、こどもフードパントリーによる食糧支援)(3)不妊・不育治療費助成(4)使用済み紙おむつの自園処理(5)市立小中学校の学校給食費無償化(欠食者への助成を含む)(6)市立以外の小中学校等に在籍の第3子以降の学校給食費を助成
出産祝い	あり
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	52園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

前橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	前橋市2998円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	前橋市2156円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	2405件人口1000人当たり 7.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 35.10人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.11人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラ容器　資源ごみ(びん[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、缶、ペットボトル)　危険ごみ　有害ごみ　紙・衣類等(紙[新聞紙、段ボール、雑誌、紙パック、雑古紙、シュレッダーした紙]、衣類等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者等のうち、家族や知人の協力を得られない人で、介護認定や障害者手帳等の一定の要件を満たしている人が対象。同居人がいる場合も同じ要件を満たすこと)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集(1回につき3個まで)。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

前橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 群馬県前橋市大友町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	151,857円/月	175,025円/月	207,481円/月	256,191円/月	337,407円/月	499,890円/月
5万円	142,771円/月	166,050円/月	198,615円/月	247,432円/月	328,756円/月	491,345円/月
10万円	133,686円/月	157,074円/月	189,748円/月	238,673円/月	320,104円/月	482,800円/月
15万円	124,600円/月	148,098円/月	180,881円/月	229,915円/月	311,453円/月	474,255円/月
20万円	115,515円/月	139,123円/月	172,014円/月	221,156円/月	302,801円/月	465,710円/月
25万円	106,430円/月	130,147円/月	163,148円/月	212,397円/月	294,150円/月	457,164円/月
30万円	97,344円/月	121,171円/月	154,281円/月	203,639円/月	285,498円/月	448,619円/月
支払い利息合計	5,301,710円～	4,527,720円～	3,760,000円～	2,998,320円～	2,242,590円～	1,493,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。