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新築一戸建て

愛知県半田市山代町２ 知多半田駅 新築一戸建て・分譲住宅

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おすすめポイント
・約23.0帖のLDK・アイランドキッチン・たくさん入る大型のキッチン裏収納・開放感のある吹き抜けリビング、リビングイン階段・フローリングは無垢材・2階ホール部分は洋室に間取り変更可能・テラスあり・陽当り、通風良好・カースぺース2台分（屋根付）1級建築士の設計による、かっこいいお家を作りました。自然素材をふんだんに使用した高気密高断熱の住宅です。1階はLDKに加え、水回り、洋室が1部屋あり、1フロアで完結。リビングで家族とだんらんを楽しんだり、車庫で趣味に興じたり、テラスでゆっくり食事をしたり夢のマイホームにいかがでしょうか。
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
愛知県半田市山代町２ 知多半田駅 新築一戸建て・分譲住宅
価格 4680万円
交通
所在地 愛知県半田市山代町２周辺地図
間取り 2LDK
建物面積 94.82m2（実測） 土地面積 161.58m2（登記）
築年月 2024年3月 築年数 新築
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
詳細情報
価格 4680万円
所在地 愛知県半田市山代町２周辺地図
交通
間取り 2LDK 築年月（築年数） 2024年3月新築
建物面積 94.82m2（実測） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 161.58m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 東6ｍ接面8.1ｍ 駐車場 有
用途地域 １種低層 都市計画
建ぺい率/容積率 60%/100% 現況
地目 引渡可能時期 2025年4月
設備など
1種低層地域 ○ 即入居可 - 売主・代理 ○
駐車2台以上 ○ 平屋 - 本下水 ○
都市ガス ○ カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット ○ バリアフリー -
設備 バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞山代町２（知多半田駅）　４６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞１級建築士によるガレージ、テラス付デザイナーズ住宅！！高気密高断熱！！自然素材採用！！、地盤調査済・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
愛知県半田市山代町２ 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：ウイング不動産(株)ウイング
免許番号：愛知県知事（1）第025157号
所在地：愛知県東海市大田町畑間71-1
TEL：0120-152288
取引態様：売主
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情報提供元 SUUMO [050Z74759774]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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半田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48938世帯
人口総数 117747人
転入者数 5052人
転入率（人口1000人当たり）
42.91人
転出者数 5307人
転出率（人口1000人当たり）
45.07人
土地平均価格
住宅地
77410円／m2
商業地
105600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 半田市2155円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 半田市2475円
下水道普及率 89.1％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.87件
刑法犯認知件数 431件
人口1000人当たり
3.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 13人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.66人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集 一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4680万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,506円/月 125,061円/月 148,252円/月 183,056円/月 241,087円/月 357,186円/月
5万円 99,421円/月 116,085円/月 139,385円/月 174,297円/月 232,436円/月 348,641円/月
10万円 90,335円/月 107,109円/月 130,518円/月 165,539円/月 223,784円/月 340,096円/月
15万円 81,250円/月 98,134円/月 121,651円/月 156,780円/月 215,133円/月 331,551円/月
20万円 72,164円/月 89,158円/月 112,785円/月 148,021円/月 206,481円/月 323,006円/月
25万円 63,079円/月 80,182円/月 103,918円/月 139,262円/月 197,830円/月 314,461円/月
30万円 ローン不可 71,207円/月 95,051円/月 130,504円/月 189,178円/月 305,915円/月
支払い利息合計 3,790,860円～ 3,240,680円～ 2,691,000円～ 2,145,920円～ 1,604,990円～ 1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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