新築一戸建てクレイドルガーデン　高根沢町阿久津第1 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
交通	ＪＲ宇都宮線「宝積寺」車1.1km、ＪＲ烏山線「下野花岡」車4.3km～5km、ＪＲ宇都宮線「氏家」車6.6km～6.8km
価格	2,490万円・2,590万円

・カースペースは2～3台分ご用意♪
・雨でも安心のルーフバルコニー♪

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情報の見方

地図塩谷郡高根沢町大字中阿久津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
氏家駅まで2500m

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その他周辺環境

■【駅】氏家駅（約2500m・徒歩32分）

クレイドルガーデン　高根沢町阿久津第1 販売概要

物件名	クレイドルガーデン　高根沢町阿久津第1
価格	2,490万円・2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.78m²・186.8m²	建物面積	94.77m²・99.22m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津周辺地図塩谷郡高根沢町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「宝積寺」車1.1km 乗り換え案内ＪＲ烏山線「下野花岡」車4.3km～5km 乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「氏家」車6.6km～6.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	2026年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥山　晃央、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC104539号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 TEL：0120-668388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,698万円・2,898万円
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価格: 2,898万円～3,298万円
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住所: 埼玉県久喜市青葉４

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵

塩谷郡高根沢町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。