新築一戸建て大字上三川 2790万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県河内郡上三川町大字上三川
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」バス9分峰町歩12分、ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩94分
価格	2,790万円～2,990万円

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情報の見方

: 〇2号棟【4LDK+SIC+WIC+カースペース2台】前面道路から少し奥まっているので、静かで落ち着いた暮らしができるのがうれしいポイントです！カースペース並列2台可能♪ ※2026年8月撮影

物件名	大字上三川 2790万円～2990万円
価格	2,790万円～2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	225.72m²～247.32m²
建物面積	108.47m²～114.68m²
住所	栃木県河内郡上三川町大字上三川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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〇3号棟【4LDK+WIC+カースペース２台】南東側公道に面し、陽当たり通風ともに良好！全居室6帖以上のゆとりのプラン♪ ぜひ現地にてご確認くださいませ！ ※2026年8月撮影
〇2号棟・LDK16帖〇ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！ゆとりある空間が、日常を心地よいひとときに変えてくれます。 ※2026年8月撮影
〇3号棟　LDK16帖〇室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。リビングの横に和室を設け、扉を開ければ22帖の大空間が広がります。 ※2026年8月撮影

〇2号棟　キッチン〇リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン☆勝手口付で買い物の荷物運びやゴミ出しなどの家事動線の短縮♪窓ガラスから自然光が入り明るいキッチン♪ ※2026年8月撮影
〇2号棟間取り図【4LDK+WIC+カースペース2台】
〇3号棟間取り図【4LDK+WIC+カースペース3台】

〇各邸それぞれ違った間取りプラン♪
〇2号棟　玄関ポーチ〇 TVモニター付インターホンで来客を事前確認でき、郵便受けはダイヤルロック式。高い防犯性とプライバシーを両立した安心の玄関です！ ※2026年8月撮影
〇3号棟　キッチン〇奥の物まで一目で見渡せるスライド引出し。重い鍋や調理器具もスムーズに出し入れでき、デッドスペースを作らず効率的に収納を楽しめます♪ ※2026年8月撮影

〇3号棟・6帖和室〇和室は小さなお子様の遊び場にもに大活躍です！遊び疲れたらそのままお昼寝も♪ リビングと続き間に出来るので、くつろぎながら見守ることが出来ます。 ※2026年8月撮影
〇3号棟　洗面化粧台〇三面鏡ならではの広い視野で、ヘアセットやメイクがよりスムーズに。鏡裏にはたっぷり収納を備え、散らかりがちな小物もスッキリ整理できます♪ ※2026年8月撮影
〇3号棟　浴室〇ゆったり広々とした浴室！浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯物が気持ちよく乾きます♪ ※2026年8月撮影

〇3号棟　トイレ〇感染病の予防もできる温水洗浄便座トイレ。毎日清潔＆やさしい使い心地です♪ ※2026年8月撮影
〇2号棟・2F洋室9.2帖〇大きめなベッドもラクラク設置可能なゆとりある洋室☆ バルコニー付きなので、朝日を浴びて快適な1日を始められます！ ※2026年8月撮影
〇2号棟・2F洋室9.2帖〇洋服もバッグもまとめて収納できるウォークインクローゼット♪ 見渡せるから選びやすく、毎日のコーディネートがもっと楽しくなります。 ※2026年8月撮影

〇2号棟　インナーバルコニー〇天候に左右されにくいインナーバルコニーは、洗濯物干しはもちろん、趣味の空間としても大活躍♪ 暮らしにゆとりを添えてくれる癒し空間です。 ※2026年8月撮影
〇3号棟　2F洋室6帖①〇バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が差し込みます。２階全居室がバルコニーと繋がる開放的な間取りとなっています。 ※2026年8月撮影
〇3号棟　2F洋室6帖②〇バルコニーに出入りできる開放的で明るい居室です。クローゼットも各居室に完備され、お子様のお部屋や、書斎としてもお使いいただけます。 ※2026年8月撮影

〇3号棟　2F洋室8.5帖〇ダブルベットも余裕♪ご夫婦でゆったり過ごせる空間です。ウォークインクローゼットに衣類を集約し、お部屋はシンプルに寛ぎの空間になります。 ※2026年8月撮影
カーナビ→「栃木県河内郡上三川町上三川3335-1」と入力してください！

イベント情報

◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
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◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！

貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします

◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。

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不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！

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1.不動産売買・仲介
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6.火災保険代理店
7.ハウスクリーニング
お家の事ならハンディホームにお任せ♪

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大字上三川 2790万円～2990万円販売概要

物件名	大字上三川 2790万円～2990万円
価格	2,790万円～2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	225.72m²～247.32m²	建物面積	108.47m²～114.68m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県河内郡上三川町大字上三川周辺地図河内郡上三川町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」バス9分峰町歩12分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩94分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：R08SHC105653
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

お問い合わせ先	ハンディホーム(株) TEL：0285-38-6661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

河内郡上三川町周辺エリアの物件

上三川町上三川第10

価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

" 【栃木ミサワホーム】河内郡上三川町"

価格: 1,050万円・1,200万円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

リーブルガーデン　上三川町上三川第10

価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 栃木県河内郡上三川町大字上三川

グランエクセラ荒町3丁目8期　グランディハウス

価格: 3,220万円
住所: 栃木県真岡市荒町３

ＪＲ宇都宮線の物件

ワイウッドコート久喜市吉羽第7期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

価格: 3,480万円～3,780万円
住所: 埼玉県久喜市吉羽

飯田グループホールディングス　グラファーレ　久喜市久喜東10期

価格: 3,290万円～3,690万円
住所: 埼玉県久喜市久喜東４

ワイウッドコート久喜市青葉第8期【建築条件付き売地】(株)横尾材木店

価格: 1,780万円
住所: 埼玉県久喜市青葉３

ポラスの分譲住宅ブリスト大宮上小町プレルヴァ

価格: 6,980万円
住所: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。