新築一戸建て熊倉町 2889万円～2899万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県真岡市熊倉町
交通	真岡鉄道「真岡」バス3分西郷西歩4分、真岡鉄道「北真岡」バス6分西郷西歩4分、真岡鉄道「西田井」バス8分西郷西歩4分
価格	2,889万円～2,899万円

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物件名	熊倉町 2889万円～2899万円
価格	2,889万円～2,899万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	211.49m²～212.56m²
建物面積	113.24m²～116.64m²
住所	栃木県真岡市熊倉町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ＬＤＫは家族団欒スペースとしては十分な広さです！大きいダイニングテーブル、カウチ付きソファ、大型ＴＶも気兼ねなく配置可能！！
全室南向きで陽当たりの良い間取りです
時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。新しい暮らしが始まります。

ゆったり１坪バスには換気・乾燥・暖房機能付き！！大人も足を伸ばせるゆったり浴槽！！ご家族皆さんで入っても、一人でゆっくり入っても一日の疲れを癒してくれるお風呂です！！
お洒落なホワイト天板のペニンシュラキッチンを採用しております。浄水器内蔵の水栓です♪
陽光がふんだんに降り注ぐお部屋です。陽だまりの空間で、プライベートなお家時間も快適にお過ごしいただけます♪

大きなシューズボックスを完備しております！玄関スペースを有効に活用できますね！
毎日使う場所だから、機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。すっきりと使えるように収納も豊富にご用意しています。
主寝室には収納を多めに設置しております。私服からスーツまでご夫婦お二人分の収納も可能ですね！

いつも綺麗に清潔に！シャワー付きトイレです♪
前面道路は交通量が少なく、運転が苦手な方でも落ち着いて出し入れ出来ます☆
お子様の水遊びにもぴったりなお庭です☆

お車並列３台分ご用意しております♪
雨でも安心のインナーバルコニーです！
真岡駅まで1827m

敷地が広いので、陽当り・解放感◎になっております！
【全2棟】各号棟の詳細については、お気軽にお問い合わせください♪
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型で、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。

玄関周りは家の顔！スタイリッシュな玄関が特徴です！
玄関のカギはワンタッチでダブルロックが可能なカードキーを採用しております☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月31日（火曜日）～9月30日（水曜日）
時間／10:00～18:00

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熊倉町 2889万円～2899万円販売概要

物件名	熊倉町 2889万円～2899万円
価格	2,889万円～2,899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	211.49m²～212.56m²	建物面積	113.24m²～116.64m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県真岡市熊倉町周辺地図真岡市の暮らしデータ真岡市周辺の家賃相場
交通	真岡鉄道「真岡」バス3分西郷西歩4分乗り換え案内真岡鉄道「北真岡」バス6分西郷西歩4分乗り換え案内真岡鉄道「西田井」バス8分西郷西歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種中高、２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：164％	特記事項	担当者：加藤哲也、設備：公営水道・公共下水・ＬＰガス（個別）、建築確認番号：25UDI1W建13191
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	このまち不動産(株) TEL：028-688-8963お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005228号資料請求をする
会社情報	<仲介> このまち不動産(株)このまち不動産(株)のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市鶴田1-2-21 ラフターVII1階栃木県知事（2）第005228号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月11日	情報更新日	2026年6月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

真岡市の暮らしデータ

真岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29389世帯
人口総数	78284人
転入者数	3035人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	3095人転出率（人口1000人当たり） 39.54人
土地平均価格	住宅地 24088円／m² 商業地 35775円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙おむつ購入助成券及び紙おむつ用ごみ袋購入助成券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターの利用料金の一部補助を全会員を対象に実施。(3)子育てモバイルサイトを開設し、子育ての情報、予防接種スケジュール等をお知らせする。(11ヶ国語多言語対応)(4)産後ケア事業の利用者負担を無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)【中学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

真岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(真岡地区)6024円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	真岡市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	真岡市2750円
下水道普及率	63.1％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 3.58件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 7.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	66ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 34.16人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.87人
介護保険料基準額（月額）	6167円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(もえるごみ)。その他[もえないごみ]・粗大ごみ、資源ごみ、せん定枝・落ち葉・草は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔もえるごみ　もえないごみ　せん定枝・落ち葉・草　資源(空き缶、雑ビン[透明ビン、茶色ビン、その他の色ビン、その他の雑ビン・缶等]、ライター・スプレー缶、ペットボトル、乾電池、紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、牛乳パック]、古着類、生きビン[一升ビン・四合ビン・二合ビン、ビールビン])〕　拠点回収：使用済小型家電、食用油、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。指定日にて収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

真岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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グランエクセラ長田20期　グランディハウス

価格: 3,470万円
住所: 栃木県真岡市上大沼２

クレイドルガーデン　真岡市長田第23

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住所: 栃木県真岡市長田４

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住所: 栃木県真岡市長田２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,014円/月	71,476円/月	84,730円/月	104,622円/月	137,789円/月	204,143円/月
5万円	52,929円/月	62,500円/月	75,863円/月	95,863円/月	129,137円/月	195,598円/月
10万円	43,843円/月	53,525円/月	66,997円/月	87,105円/月	120,486円/月	187,053円/月
15万円	34,758円/月	44,549円/月	58,130円/月	78,346円/月	111,834円/月	178,507円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,263円/月	69,587円/月	103,183円/月	169,962円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,829円/月	94,531円/月	161,417円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,880円/月	152,872円/月
支払い利息合計	2,166,940円～	1,850,720円～	1,539,350円～	1,229,760円～	921,350円～	613,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。