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新築一戸建て真岡市荒町 新築住宅全1棟第13 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 栃木県真岡市荒町3
交通 真岡鉄道「北真岡」歩10分、真岡鉄道「真岡」歩21分、真岡鉄道「西田井」歩47分
価格 2,590万円

5/16更新\5月末までの契約でエアコンサービス/
本日案内も歓迎です♪

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(株)Sol Home宇都宮支店

情報の見方

設備仕様

  • TVモニタ付きのインターフォン
    TVモニタ付きのインターフォン
    TVモニタ付きのインターフォンには録画機能もあるので外出時誰が来たのか確認できます♪ 防犯機能も高く、今では必需品です!
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    キッチンについている給湯リモコン。ここからお風呂のお湯を入れられるので、忙しい夕飯時がちょっぴり楽になりますね♪
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物や寒い日の入浴にとっても便利です♪
  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪
  • 3口のコンロ
    3口のコンロ
    3口のコンロで左右のコンロで調理中に煮物の温め直しが出来る、湯沸かしや炊飯などがしやすいなどとても便利です♪
  • レンジフード
    レンジフード
    キッチンの見た目もスッキリし、稼働している時も音が静かなレンジフード。

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構造の特徴

  • 断熱材
    断熱材
    社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • QUIE
    QUIE
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 工法
    工法
    穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。そのため「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • 結合金物
    結合金物
    「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
  • 鉄筋
    鉄筋
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、施工会社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。

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真岡市荒町 新築住宅全1棟第13 販売概要

物件名 真岡市荒町 新築住宅全1棟第13
価格 2,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.36m2(50.62坪)(実測) 建物面積 89.5m2(27.07坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 栃木県真岡市荒町3
交通 真岡鉄道「北真岡」歩10分 真岡鉄道「真岡」歩21分 真岡鉄道「西田井」歩47分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:橋本 大輝、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R08SHC103466号
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区
お問い合わせ先
  • (株)Sol Home宇都宮支店
  • TEL:028-611-1084お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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栃木県宇都宮市上戸祭町389ー7 シャトー2
国土交通大臣(1)第010994号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

真岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29389世帯
人口総数 78284人
転入者数 3035人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 3095人
転出率(人口1000人当たり)
39.54人
土地平均価格
住宅地
24088円/m2
商業地
35775円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙おむつ購入助成券及び紙おむつ用ごみ袋購入助成券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターの利用料金の一部補助を全会員を対象に実施。(3)子育てモバイルサイトを開設し、子育ての情報、予防接種スケジュール等をお知らせする。(11ヶ国語多言語対応)(4)産後ケア事業の利用者負担を無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)【中学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

真岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(真岡地区)6024円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 真岡市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 真岡市2750円
下水道普及率 63.1%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
3.58件
刑法犯認知件数 549件
人口1000人当たり
7.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
34.16人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.87人
介護保険料基準額(月額) 6167円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(もえるごみ)。その他[もえないごみ]・粗大ごみ、資源ごみ、せん定枝・落ち葉・草は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔もえるごみ もえないごみ せん定枝・落ち葉・草 資源(空き缶、雑ビン[透明ビン、茶色ビン、その他の色ビン、その他の雑ビン・缶等]、ライター・スプレー缶、ペットボトル、乾電池、紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、牛乳パック]、古着類、生きビン[一升ビン・四合ビン・二合ビン、ビールビン])〕 拠点回収:使用済小型家電、食用油、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。指定日にて収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

真岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
支払い利息合計 1,893,470円~ 1,620,160円~ 1,348,150円~ 1,076,960円~ 807,250円~ 537,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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