新築一戸建て【CRADLE　GARDEN】真岡市台町第8 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県真岡市台町
交通	真岡鉄道「真岡」歩14分、真岡鉄道「北真岡」バス25分ザ・ビッグエクストラ歩5分
価格	2190万円～2290万円

【価格改定♪】☆真岡市台町全2棟☆4LDK&駐車並列2台＆イオン徒歩7分♪

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情報の見方

設備仕様

インターフォン
防犯に配慮したカラーモニター付。来客を鮮明な映像で確認できるため、お子様のお留守番や急な訪問時も安心。録画機能を活用すれば、外出中の来客チェックも可能です。毎日の安全な暮らしを足元から支えます。
浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の時期も安心。洗濯物を浴室内に干せる乾燥機能で、家事効率が格段にアップします。さらに冬場の入浴を快適にする暖房機能や、夏場のぼせを防ぐ涼風機能、カビ抑制に効果的な換気機能も備えた優れものです。
EV充電コンセント
電気自動車やPHVの普及に備え、専用の200V充電コンセントを標準装備。室内に盗電防止スイッチがあるため、外出時も安心です。将来を見据えた設備が、スマートで快適なカーライフをサポートします。※ご利用には別途工事が必要になります。

足元灯
廊下や階段付近に設置された足元灯は、暗くなるとセンサーで自動点灯。夜間の移動も照明スイッチを探す手間がなく、転倒防止に役立ちます。
レンジフード
キッチンには油汚れが付きにくい整流板付換気扇を採用。お手入れが驚くほど簡単です。また、24時間換気システムにより、窓を閉め切ったままでも常に新鮮な空気が循環。結露やカビを抑制し、家族の健康を守ります。
シンク
大きな鍋も洗いやすいワイドシンクを採用。水跳ね音が静かな静音設計で、家族との会話も弾みます。汚れが溜まりにくい排水口や、傷が目立ちにくいエンボス加工など、毎日の掃除を楽にする工夫が満載のキッチンです。

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構造の特徴

制震+耐震
耐震性を維持する独自の制震装置「SAFE365」を搭載。実証実験で震度6強を約200回受けても性能が衰えないタフさを証明。粘弾性素材が揺れを吸収し、中規模以上の地震が繰り返しても家族の安全を守ります。
制震+耐震
基準の1.5倍の壁量を誇る「耐震性能」に、揺れを抑える独自装置「SAFE365」の「制震性能」をプラス。地震に耐え、ダメージを逃がすブランド「QUIE」が、高い耐久性とコスト削減を両立し家族を守ります。
断熱効果
断熱効果を左右する施工精度にこだわり、マイスター認定取得を奨励。独自開発の「貼りやすい断熱材」と高い施工技術で隙間なく丁寧に仕上げます。結露を防ぎ、建物の耐久性と快適な室温を長く守り続ける住まいです。

安心基準
家の重みを支える基礎立ち上がり幅を、標準より厚い150mmに設定。基礎にかかる負荷への抵抗力を高め、建物の歪みを防ぐ強い構造を実現しました。独自の安心基準で、将来にわたって住まいの耐久性を維持します。
確実な地盤づくり
万が一の保証に頼るのではなく、着工前に徹底して地盤を補強し、将来の沈下リスクを未然に防ぎます。目に見えない地盤から、永く住める安心を提供します。
安心の土台づくり
建物の歪みを防ぐため、基礎と土台の二段階で水平をミリ単位で測定。独自の厳格な基準に基づき、測量機を用いて正確に土台を設置・固定します。見えない工程にこそ責任を持つ。

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【CRADLE　GARDEN】真岡市台町第8 販売概要

物件名	【CRADLE　GARDEN】真岡市台町第8
価格	2190万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	157.24m²～173.21m²（登記）	建物面積	94.77m²～98.01m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	栃木県真岡市台町周辺地図真岡市の暮らしデータ真岡市周辺の家賃相場
交通	真岡鉄道「真岡」歩14分乗り換え案内真岡鉄道「北真岡」バス25分ザ・ビッグエクストラ歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：佐々木　雄一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：25UDI1W建07431
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)MINATO TEL：0800-1110170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MINATO(株)MINATOのその他の物件情報を見る栃木県栃木市大平町西野田2011-17 栃木県知事（1）第005482号
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

真岡市の暮らしデータ

真岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29389世帯
人口総数	78284人
転入者数	3035人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	3095人転出率（人口1000人当たり） 39.54人
土地平均価格	住宅地 24008円／m² 商業地 35775円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳未満の乳児を対象に、乳児用紙おむつ購入助成券及び紙おむつ用ごみ袋購入助成券を支給。(2)真岡市ファミリーサポートセンターの利用料金の一部補助を全会員を対象に実施。(3)子育てモバイルサイトを開設し、子育ての情報、予防接種スケジュール等をお知らせする。(11ヶ国語多言語対応)(4)産後ケア事業の利用者負担を無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)【中学校】完全給食(月1回お弁当の日あり)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

真岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(真岡地区)6024円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	真岡市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	真岡市2750円
下水道普及率	63.1％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 3.58件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 7.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 33.91人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.65人
介護保険料基準額（月額）	6167円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(もえるごみ)。その他[もえないごみ]・粗大ごみ、資源ごみ、せん定枝・落ち葉・草は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔もえるごみ　もえないごみ　せん定枝・落ち葉・草　資源(空き缶、雑ビン[透明ビン、茶色ビン、その他の色ビン、その他の雑ビン・缶等]、ライター・スプレー缶、ペットボトル、乾電池、紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、牛乳パック]、古着類、生きビン[一升ビン・四合ビン・二合ビン、ビールビン])〕　拠点回収：使用済小型家電、食用油、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。指定日にて収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

真岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【若者・子育て世代定住促進住宅取得支援制度】2015年1月2日以降に市内に新築住宅を取得して定住する、中学生以下の子がいる世帯に対し固定資産税相当額の一部を最長3年間補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 栃木県真岡市台町

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住所: 栃木県真岡市下高間木１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。