| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷２ |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「小山」歩25分、湘南新宿ライン宇須「小山」バス8分柴内公園東歩5分 |
| 価格 | 1,470万円（土地価格のみ） |
【新発売】区画整理地内の全2区画。70坪以上の区画で平屋の計画も可能です！
| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷２ |
|---|---|
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「小山」歩25分、湘南新宿ライン宇須「小山」バス8分柴内公園東歩5分 |
| 価格 | 1,470万円（土地価格のみ） |
【新発売】区画整理地内の全2区画。70坪以上の区画で平屋の計画も可能です！
| 物件名 | コモンフォレスト小山神鳥谷二丁目【販売代理】【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,470万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 331.12m2（100.16坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県小山市神鳥谷２ | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン宇須「小山」歩25分 湘南新宿ライン宇須「小山」バス8分柴内公園東歩5分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年12月（1号地） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：○設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水：敷地内浸透 都市ガス○水道負担金／20ｍｍ：150700円(税込）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：570.1m2、○手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)○徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げてます）自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。○※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月2日 |
| 世帯数 | 69512世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 166874人 |
| 転入者数 | 8052人
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| 転出者数 | 6798人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北日本ガス株式会社5096円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小山市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小山市2756円 |
| 下水道普及率 | 64.7％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1231件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 118ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
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| 産婦人科医師数 |
7人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6014円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別13種〔燃やすごみ 剪定枝 プラスチック製容器包装 燃えないごみ 可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布) 不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル) 有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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