新築一戸建て≪１５０万円ダウン↓≫栃木市大平町西水代３期(全３区画)【ファイブイズホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県栃木市大平町西水代
交通	東武日光線「静和」歩37分、東武日光線「新大平下」歩47分、ＪＲ両毛線「大平下」歩58分
価格	2580万円

≪１５０万円ダウン↓≫
【大平南小徒歩６分】最終1邸、太陽光搭載！

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情報の見方

: 【3号棟:外観】外構工事中。ホワイトを基調に、木目調アクセントが美しく映えるモダンな外観デザイン。時を重ねても色あせない、上質で落ち着きのある外観です。

物件名	≪１５０万円ダウン↓≫栃木市大平町西水代３期(全３区画)【ファイブイズホーム】
価格	2580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	299.39m²
建物面積	112.61m²
住所	栃木県栃木市大平町西水代

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積299.39m²、建物面積112.61m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【3号棟:区画図】駐車6台可能。前面道路も広く、車の出入れもラクラク。大家族や来客の多いご家庭にも嬉しい駐車スペースを確保。お車の多いご家庭にもぴったりの住まいです。

2025年5月
【3号棟:LDK(同形状・同仕様写真)】16帖の明るくて開放感のあるLDK。自然と家族が集まる居心地の良い空間です。
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納つき。

キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルーム。浴室換気乾燥暖房など嬉しい機能が充実の仕様です。

栃木市立大平南小学校まで460m 児童数:288人※2024年度、縦割り班活動という、1年生を迎える会や清掃、遊びなどを上級生と下級生が一緒に行い、学校生活を共に楽しむ機会を設けています。
栃木市立大平南中学校まで1920m 児童数:472人※2024年度、教育方針は、聡く、優しく、健やかに　を掲げています。
大平みなみ幼稚園まで420m 開園時間:7:30～18:30、保育時間：1号認定 9:30～14:00、2号・3号認定：短時間8:30～16:30※預かり保育の可能※要問合せ、広い園庭で思いきり遊べる環境の幼稚園です。

とりせん大平店まで820m 営業時間:9:00～22:00、地域密着型のスーパーマーケットとして、幅広い品揃えと新鮮な食材、そして快適な店舗環境です。
イオンモール佐野新都市　車で最長24分。営業時間:10:00～21:00、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモールです。
【設備画像：Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。
【設備画像：シャッター】
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
【設備画像：外水栓】
立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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≪１５０万円ダウン↓≫栃木市大平町西水代３期(全３区画)【ファイブイズホーム】販売概要

物件名	≪１５０万円ダウン↓≫栃木市大平町西水代３期(全３区画)【ファイブイズホーム】
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	299.39m²	建物面積	112.61m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県栃木市大平町西水代周辺地図栃木市の暮らしデータ栃木市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「静和」歩37分乗り換え案内東武日光線「新大平下」歩47分乗り換え案内ＪＲ両毛線「大平下」歩58分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉野道朗、設備：プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：3号棟:SJK-KX255833150号、プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栃木市の暮らしデータ

栃木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60796世帯
人口総数	153088人
転入者数	5460人転入率（人口1000人当たり） 35.67人
転出者数	4766人転出率（人口1000人当たり） 31.13人
土地平均価格	住宅地 22015円／m² 商業地 35813円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)医療費助成。(2)予防接種情報提供アプリ。(3)第3子以降保育料免除。(4)ひとり親世帯保育料減免。(5)妊産婦無料歯科健診。(6)多胎育児家庭交流会。(7)新生児聴覚検査費用公費負担。(8)産後ケア事業無料化。(9)妊産婦医療費助成。(10)3歳児健康診査眼科屈折検査。(11)幼稚園・保育園副食費減免。(12)産前産後ヘルパー派遣事業。(13)幼児歯科健診。(14)幼児絵本プレゼント。(15)生後2週間目全戸電話相談。(16)新生児オムツ等配布。(17)子育て応援企業登録制度。(18)赤ちゃんの駅登録事業。(19)インフルエンザ予防接種費用一部助成。(20)おたふくかぜ予防接種費用一部助成。(21)子育て世帯訪問支援事業。ほか
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栃木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	栃木ガス株式会社6107円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栃木市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栃木市3080円
下水道普及率	64.9％

安心・安全

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 7.01件
刑法犯認知件数	1088件人口1000人当たり 6.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	123ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.38人
介護保険料基準額（月額）	5927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　資源ごみ(新聞・折り込みチラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、紙パック、空カン・空ビン、ペットボトル・食品用トレイ、小型家電)　不燃ごみ(陶磁器・かたいプラスチック・その他、スプレー缶・カセットガスボンベ)　有害ごみ(乾電池・体温計・使い切ったライター、蛍光管)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しサポート実施要綱に基づき、対象は65歳以上で要介護2以上の認定を受けている者等で構成されている市民税非課税世帯。ごみ収集は1回/週。収集の際には、声掛けにて安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

栃木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【とちぎで暮らそIJU支援補助金】市外からの移住者で、市街化区域等に新たに住宅を新築・購入した者に30万円を補助(各種加算あり)。市街化調整区域等に3世代が同居又は近居のための住宅を新たに新築・購入した者に20万円を補助(各種加算あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【とちぎで暮らそIJU支援補助金】市外からの移住者で、市街化区域等に新たに住宅を新築・購入した者に30万円を補助(各種加算あり)。市街化調整区域等に3世代が同居又は近居のための住宅を新たに新築・購入した者に20万円を補助(各種加算あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。