新築一戸建てist stage荒川本郷　茨城グランディハウス新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」車2.5km、関東鉄道バス「荒川本郷停留所」歩19分
価格	3730万円～4270万円

全24邸の庭園街区プロジェクト。K3制震ダンパー搭載。即日内覧できます

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情報の見方

地図稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
阿見きらり保育園まで320m
小学校
本郷小学校まで1050m
中学校
朝日中学校まで700m

スーパー
ベイシアFoods Park 阿見店まで950m
ショッピングセンター
ピアシティ荒川本郷まで1300m
ホームセンター
カインズ阿見店まで1000m

コンビニ
セブンイレブン阿見寺子店まで1600m
病院
なるしま内科医院まで1500m
駅
JR常磐線「荒川沖」駅まで2500m

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案内図

: 市政化への移行が進む阿見町・荒川本郷エリアは、道路や公園の整備が進み、賑わいと利便性が魅力。保育園、小・中学校も身近に揃い、暮らしも快適に。

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
ご見学の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンから！

●　○　●　気になる情報を選んでご相談　●　○　●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

カーナビご利用の方

稲敷郡阿見町荒川本郷1924-1 付近

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】阿見きらり保育園（約320m・徒歩4分）
■【小学校】本郷小学校（約1050m・徒歩14分）
■【中学校】朝日中学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ベイシアFoods Park 阿見店（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ荒川本郷（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】カインズ阿見店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン阿見寺子店（約1600m・徒歩20分）
■【病院】なるしま内科医院（約1500m・徒歩19分）
■【駅】JR常磐線「荒川沖」駅（約2500m・徒歩32分）

ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス販売概要

物件名	ist stage荒川本郷　茨城グランディハウス
価格	3730万円～4270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）教育・商業施設が身近に揃う荒川本郷に、新設公園と街路が結ぶ全24邸・ZEH性能×耐震の庭園街区プロジェクト間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.21m²～252.05m²（57.84坪～76.24坪）	建物面積	88.6m²～115.9m²（26.80坪～35.05坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷周辺地図稲敷郡阿見町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」車2.5km 乗り換え案内関東鉄道バス「荒川本郷停留所」歩19分
販売戸数	10戸	総戸数	24戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC121427号（2025年11月4日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。【お詫びと訂正】 1号地は、「家具付住宅」として新たな販売仕様へと変更する運びとなりました。これに伴い、2026年4月22日より販売価格を改定しております。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。
その他制限事項	有「荒川本郷地区地区計画(一般住宅地区)」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

お問い合わせ先	茨城グランディハウス(株)県南支店 TEL：0120-740711お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 茨城グランディハウス(株)県南支店茨城グランディハウス(株)県南支店のその他の物件情報を見る茨城県牛久市ひたち野西2-22-4 茨城県知事（4）第006548号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲敷郡阿見町周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス荒川本郷XIII

価格: 1420万円
住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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価格: 3298万円～3698万円
住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

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価格: 4330万円～5160万円
住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

ソラタウン阿見本郷三丁目　茨城グランディハウス

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価格: 3580万円～3600万円
住所: 千葉県柏市明原３

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価格: 3180万円
住所: 茨城県龍ケ崎市城ノ内１

ＧＲＡＦＡＲＥ　タクトホーム　松戸市小山7期　全2棟

価格: 4190万円
住所: 千葉県松戸市小山

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払い利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。