新築一戸建てFelidiaGardenさくらタウン桜の郷全3区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県東茨城郡茨城町桜の郷
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」歩92分、ＪＲ常磐線「赤塚」バス30分桜の郷東歩4分
価格	3,385万円・3,490万円

【ヤマダホームズ】断熱性能5等級！長期優良住宅認定物件！駐車は3台可能！

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情報の見方

設備仕様

スマートloTシステム(HEMS機能付) （2号棟）
スマートIoTシステムを搭載し、外出先から照明や空調などの設備を便利に操作できます。（2号棟）
全館空調システム「Z空調」（2号棟）
全館空調「Z空調」は、24時間365日、家中どこでも快適な温度を維持する高効率な空調システムです。（2号棟）
駐車2台以上
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。

オール電化
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
シューズインクローゼット
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。

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構造の特徴

長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

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FelidiaGardenさくらタウン桜の郷全3区画販売概要

物件名	FelidiaGardenさくらタウン桜の郷全3区画
価格	3,385万円・3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	200.39m²・230.26m²（登記）	建物面積	99.99m²・115.92m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県東茨城郡茨城町桜の郷周辺地図東茨城郡茨城町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」歩92分乗り換え案内ＪＲ常磐線「赤塚」バス30分桜の郷東歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・15ｍ、アスファルト舗装、北15ｍ・南西6ｍ（1号地）、東6ｍ（2号棟）
構造・工法	木造1階建（1号棟）、木造2階建（2号棟）	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、【完成時期】1号棟：2025年6月、2号棟：2025年9月
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、外壁後退距離制限：有

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ茨城支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ茨城支店(株)ヤマダホームズ茨城支店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市笠原町1249-17 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,890円/月	86,316円/月	102,322円/月	126,343円/月	166,396円/月	246,527円/月
5万円	65,804円/月	77,340円/月	93,455円/月	117,585円/月	157,745円/月	237,982円/月
10万円	56,719円/月	68,364円/月	84,588円/月	108,826円/月	149,093円/月	229,436円/月
15万円	47,633円/月	59,389円/月	75,722円/月	100,067円/月	140,442円/月	220,891円/月
20万円	38,548円/月	50,413円/月	66,855円/月	91,309円/月	131,790円/月	212,346円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,988円/月	82,550円/月	123,139円/月	203,801円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,791円/月	114,487円/月	195,256円/月
支払い利息合計	2,618,290円～	2,236,120円～	1,859,500円～	1,484,800円～	1,110,610円～	739,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。