建築条件付土地研究学園３（研究学園駅） 4880万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県つくば市研究学園３
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩18分、つくばエクスプレス「研究学園」車1.4km
価格	4880万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年2月）撮影

物件名	研究学園３（研究学園駅） 4880万円
価格	4880万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	220.05m²
住所	茨城県つくば市研究学園３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地

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現地（2026年2月）撮影
現地（2026年2月）撮影
建物プランの外観の例になります！

TX線『研究学園』駅まで1400m 研究学園駅まで車で4分！徒歩18分！
現地案内図
モデルハウスになります！
(広島建設セナリオハウス　守谷展示場)

つくば市立研究学園小・中学校まで850m 虹色学園つくば市立研究学園小・中学校まで徒歩11分
【制震装置MIRAIE標準搭載】
耐震+制震で安心安全の住まいづくりをご提案します
イーアスつくばまで1200m イーアスつくばまで車で3分！徒歩15分！

区画案内図　限定1区画になります！
コストコホールセールつくば倉庫店まで1600m コストコホールセールつくば倉庫店まで車で4分！徒歩20分！
つくば市役所まで850m つくば市役所まで徒歩11分！

こなら公園まで40m お家をでたらすぐ目の前はこなら公園！

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研究学園３（研究学園駅） 4880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	研究学園３（研究学園駅） 4880万円
価格	4880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	220.05m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市研究学園３周辺地図つくば市の暮らしデータつくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩18分乗り換え案内つくばエクスプレス「研究学園」車1.4km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、南6ｍ幅
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	広島建設　セナリオハウス　守谷展示場 TEL：0297-21-3225お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005969号資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)東葛埼玉事業部広島建設(株)東葛埼玉事業部のその他の物件情報を見る千葉県柏市豊四季1004 国土交通大臣（6）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市の暮らしデータ

つくば市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	259000人
転入者数	18411人転入率（人口1000人当たり） 71.08人
転出者数	14508人転出率（人口1000人当たり） 56.02人
土地平均価格	住宅地 82716円／m² 商業地 196889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	つくば市3905円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	つくば市3135円
下水道普及率	86.7％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	1686件人口1000人当たり 6.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	206ヶ所
小児科医師数	115人小児人口10000人当たり 29.17人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.49人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

つくば市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県つくば市上河原崎かみかわ

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価格: 5820万円
住所: 茨城県つくば市島名

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価格: 5080万円～5180万円
住所: 茨城県つくば市島名

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価格: 1億300万円
住所: 千葉県流山市美田

MOCX GARDEN守谷百合ヶ丘３丁目

価格: 3790万円～3990万円
住所: 茨城県守谷市百合ケ丘３

つくば市今鹿島9期　新築戸建◆南向き◆駐車場3台◆パントリー完備◆本日見学可能♪

価格: 2998万円
住所: 茨城県つくば市今鹿島

つくば市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。