| 住所 | 茨城県つくば市島名 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの」歩25分、つくばエクスプレス「万博記念公園」歩25分、つくバス「陣場ふれあい公園停留所」歩6分 |
| 価格 | 4,295万円～4,480万円 |
全棟一斉価格改定!!さらにお求めやすくなりました!家具付き物件もあります。
| 住所 | 茨城県つくば市島名 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの」歩25分、つくばエクスプレス「万博記念公園」歩25分、つくバス「陣場ふれあい公園停留所」歩6分 |
| 価格 | 4,295万円～4,480万円 |
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| 物件名 | URBANSIDEつくば市みどりの2期 茨城グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,295万円～4,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 203m2～237m2（61.40坪～71.69坪） | 建物面積 | 109.3m2～111.32m2（33.06坪～33.67坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県つくば市島名 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「みどりの」歩25分 つくばエクスプレス「万博記念公園」歩25分 つくバス「陣場ふれあい公園停留所」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC101664号（2025年2月12日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※分譲地東側につくばエクスプレスによる線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。※仮換地：研究学園都市計画事業名島・福田坪一体型土地区画整理事業F1街区10画地外※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業の仮換地となっております。※区画整理事業完了時（2027年度予定）に換地処分が行われます。※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。※当該物件の決済時に、農地法第5条第1項の許可書が必要となります。※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※地目変更につきましては、換地処分が行われた後、土地区画整理事業によって行われる予定です。（2027年度予定）※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※私道負担／有「販売区画図※1／120m2持分各1/3（3～5号地）」［お詫びと訂正】1号地は、「家具付住宅」として新たな販売仕様へと変更する運びとなりました。これに伴い、2026年 6月17日より販売価格を改定しております。ご検討中のお客様には多大なるこ迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。 |
| その他制限事項 | 有「建築基準法第22条区域」「景観法」「島名・福田坪地区地区計画(沿道住宅B地区)」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月22日 |
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259000人 |
| 転入者数 | 18411人
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| 転出者数 | 14508人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3905円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.7％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2028件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 213ヶ所 |
| 小児科医師数 |
112人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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