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新築一戸建てノーブルガーデン常陸太田・山下町 No.32【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県常陸太田市山下町
交通 ＪＲ水郡線「常陸太田」歩10分～12分
価格 2,980万円

【常陸太田駅まで徒歩12分】家事のしやすさが、家族のつながりを育てる住まい

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム日立店

情報の見方

設備仕様

  • 太陽光発電付き
    太陽光発電付き
    自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
  • ワンタッチ開閉の玄関ドア
    ワンタッチ開閉の玄関ドア
    リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。（YKK AP）
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    リモコンでピッと一瞬操作、毎日の開閉がストレスフリーで時短。静音設計のため早朝や深夜も気兼ねなく使えます。シャッター降下中には障害物を感知する安全機能付きで、小さなお子様やペットにも安心。重いシャッターを手で動かす必要がないため、老後も腰に負担が掛からず快適。（YKK AP）
  • エコキュート
    エコキュート
    370Lのフルオート給湯機で、家族3～5人に最適。お湯はり・追い焚き・保温・足し湯まで自動で快適。節水モードやスマホ操作対応で省エネ性も抜群、太陽光発電との連携も可能です。毎日の入浴をもっと便利に、もっと経済的に。
  • システムキッチン　KT
    システムキッチン　KT
    【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。
  • システムバス　AX
    システムバス　AX
    【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。

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構造の特徴

  • 高耐震のベタ基礎
    高耐震のベタ基礎
    ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。
  • 耐震パネル
    耐震パネル
    面で支える構造用耐力壁を使用。筋交い耐力壁に比べ、地震や台風による水平方向の力を面全体に分散して受け止めます。ノボパンSTPⅡは、木造軸組工法耐力壁の国土交通大臣認定品であり、かつ昭和56年建設省告示1100号（平成30年改正）で指定されている「構造用パーティクルボード」です。
  • 防湿層付き高性能グラスウール
    防湿層付き高性能グラスウール
    細かくしなやかなグラスウール繊維で高い断熱性能を実現。しっかりとした繊維のかたまりで、繊維飛散を抑えつつ剛性を確保し施工性も抜群。さらに植物由来の結合剤を採用し、ノンホルムアルデヒドで環境にも配慮した安心の断熱材です。（マグ・イソベール）
  • 24時間換気システム（第三種換気）
    24時間換気システム（第三種換気）
    シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

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ノーブルガーデン常陸太田・山下町 No.32【ノーブルホーム】 販売概要

物件名 ノーブルガーデン常陸太田・山下町 No.32【ノーブルホーム】
価格 2,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：受益者負担金490円/m2、水道加入金、ごみ集積所持分あり
土地面積 219.25m2（66.32坪） 建物面積 104.33m2（31.55坪）
販売スケジュール -
住所 茨城県常陸太田市山下町
交通 ＪＲ水郡線「常陸太田」歩10分～12分
販売戸数 1戸 総戸数 31戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ
構造・工法 木造2階建（在来工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40％、容積率80％ 特記事項 設備：公営水道、東京電力、個別プロパン、公共下水、建築確認番号：第2026CA-0124H号、街並み規定あり
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ノーブルホーム日立店
  • TEL：0294-29-7700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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会社情報
<売主>
(株)ノーブルホーム日立店(株)ノーブルホーム日立店のその他の物件情報を見る
茨城県日立市金沢町1-1-5
国土交通大臣（2）第009341号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

常陸太田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 19206世帯
人口総数 46390人
転入者数 880人
転入率（人口1000人当たり）
18.97人
転出者数 1070人
転出率（人口1000人当たり）
23.07人
土地平均価格
住宅地
15716円／m2
商業地
36100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育園の第3子以降の保育料を無料化。(2)ファミリーサポートセンターでの一時保育・育児支援を実施。(3)不妊・不育症治療助成。(4)子育て世帯等と同居する為に増改築した方へ増改築費用100万円以上は20万円、100万円未満は10万円助成。(5)子育て世帯等住宅取得促進助成(最大90万円)。(6)バス通学用定期券購入助成。(7)英語検定料一部助成。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

常陸太田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 常陸太田市(常陸太田・金砂郷地区)4291円
常陸太田市(水府地区 簡易水道)3410円
常陸太田市(里美地区 簡易水道)3410円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 常陸太田市(常陸太田地区)2640円
常陸太田市(金砂郷・水府地区)3300円
下水道普及率 49.5％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.26件
刑法犯認知件数 221件
人口1000人当たり
4.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 22ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
23.97人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5440円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
ステーション収集方式で、ごみ袋やシールの代金に処理費等が加算されている。資源ごみは無料。大量ごみは収集対象にならず、自己搬入で料金は従量制。
家庭ごみの分別方式 20分別〔可燃ごみ　無色のビン　茶色のビン　その他の色ビン　陶器類　ガラス類　乾電池　蛍光管　その他の不燃ごみ　ペットボトル　ペットボトルのふた　白色トレイ・発泡スチロール　新聞・チラシ　雑誌類　その他の紙類　ダンボール　紙パック　古着・毛布　アルミ缶・スチール缶　その他の金属類〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

常陸太田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【住宅取得促進助成金】「子育て世帯等で住宅を取得された方」や「子育て世帯等と同居するために住宅を取得された方」を対象に、新築住宅の場合30万円を交付。市外からの転入の場合30万円、親と同居・近居の場合10万円、中学生以下の子どもが2人の場合10万円、3人以上の場合20万円の加算金あり。最大90万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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