新築一戸建て下妻市長塚5期３号棟　新築住宅新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県下妻市長塚564‐1
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩33分、関東鉄道常総線「大宝」歩62分、関東鉄道常総線「宗道」歩67分
価格	2,399万円

＼敷地97坪超×平屋／ゆとりの4LDK♪WIC2か所＆ランドリールーム完備

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ケイズ不動産(株)

情報の見方

設備仕様

現地販売業者
≪下妻市長塚５期≫はケイズ不動産が現地販売業者です。お問い合わせお待ちしております。
スライド収納
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
浄水一体型水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
エコベンチ浴槽
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
浴室乾燥暖房機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ケイズ不動産(株)

構造の特徴

高品質プレカット
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は15mm、高さは40mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています
高度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
Low-E複層ガラス
特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ケイズ不動産(株)

下妻市長塚5期３号棟　新築住宅販売概要

物件名	下妻市長塚5期３号棟　新築住宅
価格	2,399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	320.87m²	建物面積	95.13m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県下妻市長塚564‐1 周辺地図下妻市の暮らしデータ下妻市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩33分乗り換え案内関東鉄道常総線「大宝」歩62分乗り換え案内関東鉄道常総線「宗道」歩67分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小和瀬大樹、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第26UDI1W建00959号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	ケイズ不動産(株) TEL：029-828-7445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイズ不動産(株)ケイズ不動産(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市谷田部1144-281 陣場F30街区11 茨城県知事（1）第007745号
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ケイズ不動産(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下妻市の暮らしデータ

下妻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16283世帯
人口総数	42071人
転入者数	2433人転入率（人口1000人当たり） 57.83人
転出者数	2132人転出率（人口1000人当たり） 50.68人
土地平均価格	住宅地 16450円／m² 商業地 39200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児誕生時に出産祝金5万円を支給。(2)保育施設の副食費を900円を上限に補助。(3)保育料軽減施策として国基準額から約30％の軽減、負担上限額は3.9万円。(4)公立保育園・幼稚園で外国人英語講師による早期英語教育を実施。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回につき2,000円助成)。(6)妊婦健康診査費用一部助成(予定日を越えた第15回・第16回の妊婦健診費用について5,000円を上限に助成)。多胎妊婦には、妊婦健康診査を5回分追加して助成。新生児聴覚検査費用・1ヶ月児健康診査費用助成。(7)おたふくかぜワクチン予防接種費用一部助成(満1歳から小学校就学前までの児に1回のみ上限3,000円を助成)。(8)小・中学生の日本スポーツ振興センター共済掛金の無償化。(9)中学校給食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下妻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下妻市4480円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下妻市3190円
下水道普及率	35.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.12件
刑法犯認知件数	306件人口1000人当たり 7.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 20.48人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じて「指定ごみ袋引換券」を一定枚数無料で配布し、不足分を有料で購入。
家庭ごみの分別方式	8分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　カン　ビン(無色透明、茶色、その他)　古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック)　古布　有害ごみ(蛍光管、乾電池)　ペットボトル〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。直接ごみ処理施設に搬入することも可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

下妻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【下妻市中小企業労働者信用保証料補助金】住宅資金を日本労働者信用基金協会の保証により中央労働金庫から融資を受けた中小企業労働者に対し、融資額3,000万円までの保証料の全額を5年間補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【下妻市中小企業労働者信用保証料補助金】住宅資金を日本労働者信用基金協会の保証により中央労働金庫から融資を受けた中小企業労働者に対し、融資額3,000万円までの保証料の全額を5年間補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

下妻市の暮らしデータをもっと見る

下妻市周辺エリアの物件

Cradle Garden　下妻市二本紀第2　新築分譲戸建

価格: 1,590万円～1,790万円
住所: 茨城県下妻市二本紀

Cradle Garden　下妻市下妻丁第4　新築分譲戸建

価格: 2,090万円～2,190万円
住所: 茨城県下妻市下妻丁

飯田グループホールディングス　下妻市下妻丁第４

価格: 2,090万円・2,190万円
住所: 茨城県下妻市下妻丁

飯田グループホールディングス　下妻市鬼怒第７

価格: 1,790万円
住所: 茨城県下妻市鬼怒

関東鉄道常総線の物件

飯田グループホールディングス　取手市白山８期

価格: 2,790万円
住所: 茨城県取手市白山６

LiGNAGE　取手市野々井第1期　新築分譲戸建

価格: 2,699万円～2,999万円
住所: 茨城県取手市野々井

飯田グループホールディングス　常総市若宮戸第２

価格: 2,090万円・2,190万円
住所: 茨城県常総市若宮戸

守谷市松前台/新守谷駅/分譲土地（全4区画）第３期

価格: 1,780万円
住所: 茨城県守谷市松前台２

下妻市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

茨城県下妻市で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払い利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。