佐貫４（龍ケ崎市駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て佐貫４（龍ケ崎市駅） 2980万円

住所	茨城県龍ケ崎市佐貫４
交通	ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩9分
価格	2980万円

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情報の見方

: 外観パース

物件名	佐貫４（龍ケ崎市駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	3LDK
土地面積	164.72m²49.82坪
建物面積	103.91m²31.43坪
住所	茨城県龍ケ崎市佐貫４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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販売現地:上棟しました(6月1日撮影)
(1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積164.72m²、建物面積103.91m²
龍ケ崎市佐貫4丁目1棟区画図

販売現地:造成工事完了(5月3日撮影)
外観パース(東南)
外観パース(北東)

販売現地:造成工事完了(5月3日撮影)
販売現地:基礎工事中(5月18日撮影)
販売現地:基礎工事中(5月18日撮影)

販売現地:上棟しました(6月1日撮影)
馴柴小学校まで1200m
城西中学校まで1900m

ウエルシア龍ケ崎佐貫店まで980m
佐貫駅前郵便局まで770m
佐貫第2児童公園まで30m

人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。食洗器が標準装備の収納たっぷりなシステムキッチンです。
アクセントパネルを使用した高級感のある浴室は、取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
水に濡れた小物を置くのに便意なステップ付き！カウンター下も収納することができるため、日用品の買い置きにも役立ちます。

「ウォシュレット」本体が簡単に取り外し可能なため、すみずみまでお掃除ができます。TOTO製トイレは日々の掃除のしやすさにこだっわています。
断熱性が高いアルミ樹脂複合窓で、エネルギー（光熱費）の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＝＝＝現地案内会について＝＝＝

（1）現地案内会はご都合の良い時間をお知らせください。

（2）物件周辺の商業施設や学校も説明致します。

（3）チラシやネットに掲載されていない物件もございます。
　　来場時にご希望条件をお伝えください。

（4）所要時間は約1時間です。
　　短時間でサクッとみたい、じっくり資金の相談などもしたい・・・なども大歓迎です！

（5）来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致します。
　└土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メール・LINEにてお問い合わせください。

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(2)ご購入までの流れ
(3)建物のこと　などなど。。。

一生に一度の大切なお買い物ですので、当社スタッフが誠心誠意サポート致します！

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龍ケ崎市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	龍ケ崎市版ネウボラの充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【若者・子育て世代住宅取得補助】住宅ローンを活用して、市内に住宅を取得した若者・子育て世代を対象に最大15万円の補助金を交付。(基本額10万円、市内店舗消費加算あり)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

龍ケ崎市内の各駅の住みやすさ

佐貫４（龍ケ崎市駅） 2980万円販売概要

物件名	佐貫４（龍ケ崎市駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	164.72m²49.82坪	建物面積	103.91m²31.43坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県龍ケ崎市佐貫４周辺地図龍ケ崎市の暮らしデータ龍ケ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月上旬予定	入居時期	'24年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南西6.0m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	担当者：岸、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC106602号
その他制限事項	【セットバック】不要

問い合わせ先	(株)東栄住宅つくば営業所 TEL：029-850-5677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第003564号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅つくば営業所(株)東栄住宅つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市天久保1-18-2 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 茨城県龍ケ崎市馴馬町

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価格: 4490万円・4790万円
住所: 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町

デザインＦＩＴ取手市青柳第３期

価格: 2698万円
住所: 茨城県取手市青柳

ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ松戸新田

価格: 4990万円
住所: 千葉県松戸市松戸新田

ハートフルタウン　柏市東柏１丁目Ⅲ

価格: 3490万円～3790万円
住所: 千葉県柏市東柏１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。