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新築一戸建て土浦市並木第15 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県土浦市並木3
交通 JR常磐線「土浦」バス10分並木一区歩9分、JR常磐線「神立」車6.7km、JR常磐線「土浦」歩59分
価格 1,990万円

☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪

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(株)smartplus取手

情報の見方

設備仕様

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    ハウスダスト対策として義務化された24時間換気システム。
    台風などの際は閉じる事も可能です。
  • TVモニター付インターフォン
    TVモニター付インターフォン
    今では当たり前になってきたモニター付きのインターフォン。
    誰が来たか一目でわかるので、防犯性に優れます。
  • オートバス
    オートバス
    浴槽はもちろん自動なのでボタンを押すだけでお湯張りが可能です。
  • 追い炊き機能付きバス
    追い炊き機能付きバス
    浴槽は当然追い炊き可能なので、ご家族の入浴時間がバラバラでも安心です。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    断熱性・防音性に加え、結露もしづらいペアガラスを標準装備。
  • 都市ガス
    都市ガス
    都市ガスエリアなので光熱費を抑えることが可能です。

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構造の特徴

  • QUIE
    QUIE
    ◆耐震+制振装置「SAFE365」採用のお住まい!
    ◆震度7の地震を想定して鍛えられた建物がご家族を地震から守ります。
  • SAFE365
    SAFE365
    ◆「繰り返し地震を受ける」ことで木造住宅の耐震性のが下がってしまう問題。
    ◆それを解決するため、耐震だけではなく「制振」に優れた構造。震度6強の地震を200回受けても制振性能が衰えません。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ◆最近の家屋に多く使われる「ベタ基礎」。コンクリート内に鉄筋を配する事で基礎の強さを確保しております。
    ◆その鉄筋を通常の13ミリではなく、16ミリの鉄筋を利用する事でより強度を確保しております。
  • 断熱材
    断熱材
    ◆現在多くの住宅に使われるグラスウールの断熱材。実は貼り方で性能が変わる事をご存じでしたか!?
    ◆ガラス繊維協会マイスター認定者が施工する事で安心の断熱性能をご提供いたします。
  • 通し柱の見直し
    通し柱の見直し
    ◆昔から使われていた1階と2階を1本の柱でつなぐ「通し柱」。一見頑丈そうですが、梁と繋ぐために大きな穴をあける必要がありました。
    ◆そこで各階にそれぞれ柱を用意し、金具で繋いだところ強度が上がる事が判明。この工法を採用することになりました。
  • 耐力壁
    耐力壁
    ◆耐力壁に使われる耐力面材ダイライト(壁の外に貼る板)は優れた性能を持ちますが、釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。
    ◆その為、独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

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土浦市並木第15 販売概要

物件名 土浦市並木第15
価格 1,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 180.78m2(54.68坪)(実測) 建物面積 100.44m2(30.38坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県土浦市並木3
交通 JR常磐線「土浦」バス10分並木一区歩9分 JR常磐線「神立」車6.7km JR常磐線「土浦」歩59分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、東側6M公道 北側4M公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:150% 特記事項 担当者:遠藤 晴子、設備:上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W建08225号、土浦市立都和南小学校(1100m) 土浦市立都和中学校(1600m) その他こだわり:防犯カメラ、浴室暖房、耐震構造、制震構造
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域
お問い合わせ先
  • (株)smartplus取手
  • TEL:0120-513135お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)smartplus取手(株)smartplus取手のその他の物件情報を見る
茨城県取手市寺田4988
茨城県知事(1)第007396号
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 62961世帯
人口総数 141571人
転入者数 8432人
転入率(人口1000人当たり)
59.56人
転出者数 7096人
転出率(人口1000人当たり)
50.12人
土地平均価格
住宅地
32976円/m2
商業地
62150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月~土曜日9時~16時。妊婦や母だけでも利用可)。(2)おたふくかぜ(1回目接種のみ、一部助成)、インフルエンザ(中学校3年生まで、一部助成)、男性へのHPVワクチン(小学校6年生から高校1年生相当年齢の男性、全額助成)、骨髄移植等医療行為後の再接種(20歳未満)の予防接種費用の助成。(3)子育て支援アプリ「つちまるKids」(スマートフォンに指定のアプリをダウンロードすることで、市からの子育て情報や予防接種の管理等ができる)。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

土浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 土浦市4119円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 土浦市2750円
下水道普及率 88.3%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
2.25件
刑法犯認知件数 1284件
人口1000人当たり
9.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 107ヶ所
小児科医師数 46人
小児人口10000人当たり
32.16人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.89人
介護保険料基準額(月額) 6150円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
2018年10月1日より有料。排出量単純比例制。排出するごみ袋の数に応じて排出者が料金を負担する。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(生ごみ、容器包装プラスチック、ペットボトル、古布、缶、ビン[白・透明、茶、緑、その他]、乾電池・充電池、新聞、ダンボール、ざつ紙)〕 拠点回収:充電池 蛍光管 廃食用油 使用済み小型家電 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(重度視覚障害者を対象とした戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

土浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3%(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

土浦市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
支払い利息合計 1,351,970円~ 1,154,440円~ 958,800円~ 766,720円~ 575,050円~ 384,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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